Casa indipendente

IMMOBILE IN TRATTATIVA – annuncio pubblicato a scopo promozionale
L'immobile, disposto su due livelli, conserva intatto il sapore delle dimore di un tempo, offrendo spazi generosi e ambienti versatili.
Al piano terreno si viene accolti da un luminoso disimpegno che collega i locali della zona giorno. Il vero cuore pulsante della casa è il soggiorno, di oltre 30 metri quadrati, ideale per ospitare la quotidianità di una famiglia numerosa o momenti conviviali. Sul lato opposto, la sala da pranzo si affianca alla cucina, dedicando a ognuno uno spazio definito e separato da una porta a soffietto. Dalla cucina, lo spazio del sottoscala offre un vantaggioso ripostiglio per l'oggettistica da tenere nascosta. Completano il piano terra una spaziosa lavanderia, adiacente al locale caldaia, e una stanza attualmente adibita a sgombero, utile come studio o laboratorio creativo, grazie alla posizione appartata e con ingresso autonomo dall'esterno.
La scala interna conduce al primo e ultimo piano. Qui il piano è occupato da due camere da letto: una più intima, l'altra di generose dimensioni e con sfogo sul terrazzo. Il bagno, dotato di vasca e attacchi per la lavatrice, completa il piano. Un grande disimpegno collega i locali e permette di accedere al balcone che corre lungo la facciata, aprendosi armoniosamente sul terrazzo sopracitato.
Nel piano seminterrato trova spazio una suggestiva cantina con volta a mattoni a vista, accessibile da un ripostiglio esterno, perfetta per chi desidera un ambiente da dedicare alla conservazione di vini o a un progetto di taverna dal carattere unico. All'altezza del soggiorno, con accesso esclusivo dal cortile, prende spazio una graziosa veranda che, grazie all'esposizione a est, gode di una piacevole luce del mattino, rendendo l'ambiente accogliente e ideale per colazioni rilassanti o momenti di lettura. Infine, l'ex fienile rappresenta un valore aggiunto significativo, offrendo ulteriore spazio in base alle esigenze specifiche.
Il riscaldamento è alimentato a metano, mentre gli infissi sono in alluminio con vetro singolo, ad eccezione della veranda già dotata di doppio vetro con vetrocamera.
All'esterno, il cortile, di circa 500 metri quadrati, garantisce privacy e libertà, affacciandosi verso l'interno anziché sulla strada. Il passo carrabile che, dalla strada, precede l’ingresso nella proprietà ospita una grande tettoia, sotto la quale si trovano una pratica legnaia e un deposito di circa 90 metri quadrati. Quest’ultimo spazio è caratterizzato dalla presenza di un soppalco e di un camino, elementi che ne valorizzano l’estetica e la funzionalità. I tetti dell’abitazione e della tettoia sono di recente rifacimento e si presentano in ottimo stato di manutenzione.
Verifica catastale ed urbanistica in corso. La descrizione, i dettagli e le foto sono pertanto puramente descrittivi.