Villa

Rif: PORT1 - A Gardone Riviera, in una delle località più esclusive del Lago di Garda, proponiamo in vendita una proprietà unica, inserita in un contesto di assoluta privacy e a pochi passi dalle rive del lago. L’immobile esistente è una villa completamente da demolire, ma è già stato approvato un progetto per la realizzazione di una nuova ed elegante residenza contemporanea, immersa in un terreno privato di circa 1.600 mq.

Il progetto prevede la costruzione di una villa unifamiliare su due livelli, con classe energetica A+++ e impianti tecnologici all’avanguardia, inclusi pannelli fotovoltaici neri già autorizzati. La futura abitazione potrà inoltre essere predisposta per un’eventuale suddivisione in due unità abitative indipendenti, grazie alla progettazione intelligente degli spazi e degli impianti.

Al piano terra si trova una camera da letto con ingresso indipendente, ideale per ospiti o per soluzioni abitative flessibili, una comoda lavanderia, un bagno e un’ampia zona giorno open space con grandi vetrate affacciate direttamente sul lago. L’ambiente, luminoso e moderno, è pensato per offrire una completa vista panoramica, in continuità con l’esterno, dove verrà realizzato un portico coperto e una splendida piscina a sfioro con vista lago, perfettamente integrata nel paesaggio circostante.

Al piano superiore si sviluppa la zona notte principale, composta da tre camere da letto, ciascuna con il proprio bagno en suite, e da una camera padronale che gode di una vista completa sul lago, regalando un'atmosfera di rara bellezza e prestigio.

La proprietà include quattro posti auto coperti, con possibilità di realizzare anche garage chiusi. La posizione privilegiata, la progettazione moderna e sostenibile, unita alla possibilità di personalizzazione, rendono questa soluzione un’occasione rara per chi desidera realizzare una residenza esclusiva a Gardone Riviera, con il comfort e la bellezza che solo il Lago di Garda può offrire.

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