Villa

A soli 300 metri dalle sponde del Lago di Garda, incastonata in una delle località più suggestive e ricercate del Benaco, questa porzione di bifamiliare rappresenta una rara opportunità abitativa per chi sogna una casa a due passi dal lungolago, circondata dalla bellezza autentica di un territorio unico. Ci troviamo a Garda, un borgo che ha saputo conservare intatto il suo fascino nel tempo, con il suo centro storico affacciato sull'acqua, le vie acciottolate, i porticcioli, i locali tipici e quell'atmosfera vivace ma mai caotica che conquista chiunque ci metta piede. Vivere qui significa essere immersi in un equilibrio perfetto tra natura, qualità della vita e comodità: ogni servizio è raggiungibile a piedi, così come le spiagge, i ristoranti e le colline verdi che abbracciano il paese.

La proprietà si sviluppa su due livelli ed è in buone condizioni generali, pronta per essere abitata da subito o personalizzata secondo il proprio stile. Al piano terra si apre una zona giorno luminosa e ben articolata, dove la cucina e il soggiorno convivono in spazi distinti ma armoniosi, perfetti per accogliere amici, trascorrere momenti in famiglia o semplicemente rilassarsi nel comfort domestico. Sempre su questo livello è presente un primo bagno, comodo per la vita quotidiana e perfetto per gli ospiti, oltre ad ambienti accessori che aumentano la praticità dell'abitazione.

Salendo al piano superiore, la zona notte si compone di tre camere da letto che offrono privacy e funzionalità: la camera padronale è spaziosa e confortevole, mentre le altre due stanze possono essere dedicate ai figli, agli ospiti o utilizzate come studio o spazi creativi. Anche a questo piano si trovano due bagni aggiuntivi, che rendono la gestione degli spazi estremamente comoda per nuclei familiari di ogni dimensione. Ogni ambiente è valorizzato dalla presenza della luce naturale e da un'atmosfera accogliente che ben si presta a una vita quotidiana rilassata e di qualità.

L'immobile, edificato nei primi anni 2000, conserva ancora oggi una solidità costruttiva evidente e spazi ben distribuiti, che rendono la casa funzionale e vivibile in ogni stagione. La posizione è uno dei suoi punti di forza più importanti: la breve distanza dal lago permette di raggiungere in pochi minuti a piedi le rive del Garda, senza rinunciare alla tranquillità di un contesto residenziale ordinato e piacevole, lontano dal caos estivo ma perfettamente connesso con il cuore pulsante della cittadina. Che si tratti di una prima casa o di una dimora per le vacanze, questa bifamiliare è una scelta che coniuga valore immobiliare, qualità della vita e fascino del luogo in un'unica soluzione. Un angolo di bellezza e comfort nel cuore di una delle perle del lago. Classe Energetica: D EPI: 75,00 kwh/m2 anno