Villa unifamiliare, buono stato, 541 m², Centro, Ofena

Palazzo Baronale del 1600 restaurato nel Borgo antico e subito abitabile.
Nel cuore del borgo antico di Ofena (AQ) sorge un elegante Palazzo che reca inciso sul portale in pietra l’anno 1616. L’edificio sorge nell’area dove un tempo si ergeva il Palazzo del Duca di Ofena, figura feudale del paese, che ispirò una delle novelle più affascinanti di Gabriele D’Annunzio.
L’architettura attuale conserva la bellezza delle dimore nobiliari dell’Abruzzo interno: una facciata sobria ma armoniosa, scandita da finestre incorniciate in pietra e da due balconcini in ferro battuto che impreziosiscono il piano nobile. Il portale arcuato, in pietra scolpita, è ornato da una decorazione centrale e dalla data incisa, testimone silenziosa dei secoli trascorsi.
All’interno, il Palazzo offre 6 camere da letto con 4 bagni attigui, un’ampia cucina e varie sale e soggiorni con due grandi camini, ideali per accogliere momenti di convivialità e relax. Alcune stanze conservano ancora pregiati pavimenti decorati con mosaici in graniglia di marmo, a testimonianza del gusto e del prestigio dell’epoca.
Completa la proprietà un ampio cortile interno, luogo ideale per trascorrere ore di quiete all’aperto, dove si trovano altri due bagni di servizio e un antico pozzo in pietra, ulteriore elemento di fascino e autenticità.
Per la tipologia dell’edificio, la generosità degli spazi e la presenza di più camere corredate da servizi, il palazzo si presta perfettamente sia come dimora privata di rappresentanza, sia come struttura ricettiva di charme, capace di offrire un’esperienza autentica nel cuore dell’Abruzzo storico.
Un tempo fulcro della vita feudale e amministrativa, oggi il palazzo rappresenta una preziosa eredità storica, capace di evocare - attraverso la sua architettura - una vicenda secolare di trasformazioni, continuità e profondo radicamento nel territorio dell’antica Ofena (Aufinium).

Il Palazzo è ottimamente conservato grazie anche ai regolari restauri fino agli ultimi lavori conclusi nel 2021 che hanno previsto anche il totale rifacimento del tetto in legno. Il riscaldamento è rimasto per lo più garantito dai vari camini. L’impianto elettrico è settoriale con alta dotazione di energia e suddiviso in diversi settori.
Classe Energetica G, EPgl nren 179.55 kWh/mq anno - Emissione CO2 33.67 Kg/mq anno
Nota: l'arredamento non è incluso nel prezzo di vendita. A richiesta è possibile l’ arredamento completo con importanti mobili di antiquariato tramite applicazione di sovrapprezzo.
Ofena è un piccolo Comune in Abruzzo di circa 500 abitanti in provincia di L’Aquila a 530 s.l.m, all’interno del Parco Nazionale del Gran Sasso. La maggior parte del suo territorio è caratterizzato da condizioni climatiche e altimetriche favorevoli all’attività agricola; di particolare rilievo è la produzione di raffinati vini e di pregiato olio di oliva. Il paese antico è un borgo medievale fortificato con le caratteristiche alte case affiancate a fini difensivi. Presenti diversi importanti Palazzi, antiche Chiese e Conventi di interesse. Nel territorio del paese si trova solo qualche negozio, ristoranti ed i servizi essenziali (Uffici Comunali, Posta, Farmacia,…). Collegamenti autobus con i Centri vicini; Autostrade e Stazioni Ferroviarie a circa 20’. La città dell’ Aquila è a mezza ora di auto, Pescara con l’Aeroporto Internazionale e le spiagge del Mare Adriatico a 60’, Roma a 90’.