Villa

Aurelia Casal Lumbroso, in un complesso di nuova costruzione, proponiamo la vendita di un villino con ingresso indipendente e doppia esposizione. L'immobile, libero al rogito, si trova in ottimo stato e pronto per essere abitato.
Le spese condominiali sono contenute, solo 40 euro al mese, e garantiscono una gestione ottimale degli spazi comuni. La villa si sviluppa su tre livelli ed è dotata di ogni comfort.
Al piano terra si trova un terrazzo di accesso, un ampio soggiorno, luminoso e accogliente, con doppia esposizione e con un vano studio - originariamente spazio cucina a vista, e accesso diretto al giardino privato. La cucina, particolarmente ampia, è di progetto la camera matrimoniale di questo piano (ed in qualsiasi momento può tornare ad essere la camera matrimoniale del piano) separata e completamente arredata, è dotata di elettrodomestici di ultima generazione. Completa il piano un bagno finestrato completo e con doccia. Al primo piano si trovano 2 camere da letto, una singola e l'altra matrimoniale, entrambe mansardate ma di generose dimensioni, e bagno con doccia.
L'impianto di riscaldamento e climatizzazione sono autonomi e garantiscono un comfort ottimale in ogni stagione, coadiuvati dai pannelli fotovoltaici. L'immobile dispone anche di un comodo box auto doppio diviso in 2 zone, con doppia basculante, dove, su una metà c'è la predisposizione per bagno e cucina. Altro grande vantaggio di questo box è il collegamento dall'interno al piano terra attraverso una comoda scala isolata da una porta blindata.
Gli spazi esterni sono ben curati e offrono la possibilità di godere dei momenti di relax e convivialità all'aperto. In sintesi, questa villa rappresenta la soluzione ideale per chi desidera vivere in una casa moderna e confortevole, in classe energetica "B", immersa nel verde ma allo stesso tempo vicina alla città, a pochissima distanza dalla Aurelia e dal G.R.A.
Il villino è in vendita ad Euro 355.000,00; per ulteriori informazioni o visite contattare CASA ROMA servizi immobiliari dal 1991.