Villa

VILLINO UNIFAMILIARE DI 300 MQ CON AMPIO GIARDINO PERIMETRALE DI 1000 MQ
L’immobile si sviluppa su tre piani. Al primo piano, adibito ad uso abitativo e in buono stato, vi è un ampio portico terrazzato, uno spazio esterno ideale per pranzi all’aperto o per rilassarsi. Entrando, tramite un disimpegno molto spazioso, si accede direttamente nella zona giorno, composta da una grande cucina abitabile con camino angolare, un salone con due grandi finestre, una camera da letto matrimoniale, un bagno e un comodo ripostiglio. Vi è un altro terrazzo, accessibile dalla cucina e dal salone.
Da una comoda scala interna, si accede al piano sottotetto con altezza 3,50 m, attualmente composto da un unico vano ad uso residenziale, con sei punti luce che danno la possibilità di realizzare tre camere, uno studio e un bagno.
Al piano terra vi è un ampio box, una spaziosa sala hobby e una cantina.
La casa si presenta esternamente in ottimo stato, con il tetto recentemente ristrutturato.
Gli affacci sono ampi e piacevoli, con una vista sul verde circostante e sui distacchi laterali. L’esposizione, che abbraccia tutti e quattro i lati dell’immobile, garantisce una luminosità ottimale durante tutto il giorno. Il riscaldamento è autonomo.
Vi è la possibilità di frazionamento per realizzare più unità abitative.
La villa è immersa in un contesto residenziale molto tranquillo, a pochissimi passi dalla Via Aurelia e dall’uscita del Grande Raccordo Anulare.