Descrizione
Descrizione generale
Un’autentica testimonianza rurale nel cuore della Maremma toscana.
Nel cuore della Maremma grossetana, a pochi chilometri dal suggestivo borgo di Scansano, rinomato per il Morellino DOCG, si trova questo autentico podere ex Ente Maremma, immerso in un paesaggio collinare che alterna oliveti, seminativi e campi aperti. I poderi dell’Ente Maremma, frutto della storica riforma agraria del dopoguerra, sono oggi simboli di una ruralità autentica e funzionale, costruiti con criteri solidi e razionali, pensati per garantire autonomia agricola e abitativa. Il podere in vendita si estende su un terreno agricolo di circa 24 ettari e include un casale principale su due livelli e quattro annessi agricoli, offrendo grande potenziale per sviluppare un'attività agricola, agrituristica o una residenza privata immersa nella natura.
Descrizione dettagliata degli ambienti
Il casale, in muratura intonacata con tetto a falde, è disposto su due piani. Al piano terra si trovano tre ampi locali a uso agricolo: un magazzino, una cantina e un ripostiglio.
Utenze
Utenze da ripristinare.
Distanze
La posizione è comoda e ben collegata: Scansano dista appena 7 km ed è facilmente raggiungibile in auto, offrendo servizi, negozi e ristoranti. L’aeroporto di Grosseto si trova a circa 35 km, mentre l’aeroporto internazionale di Roma Fiumicino è a circa 160 km. La strada statale Aurelia (SS1), principale arteria della costa tirrenica, dista circa 30 km e consente collegamenti rapidi verso nord e sud. La stazione ferroviaria più vicina è quella di Grosseto, a circa 32 km. Nelle immediate vicinanze si trovano alcune delle mete più amate della Toscana: le Terme di Saturnia (25 km), il Parco della Maremma (40 km) e le spiagge del Monte Argentario (45 km). Un contesto ideale per chi desidera vivere immerso nella quiete della campagna, senza rinunciare alla vicinanza con il mare, le terme e la cultura della Toscana più autentica.
160 mq + annessi + terreno 24 ettari
IMPORTANTE:
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