Villa

**Villino Bifamiliare in Vendita a Rocca Priora**

Scopri questa affascinante villetta bifamiliare situata in via del Salice, 4, a Rocca Priora. Immersa in un ampio terreno di circa 2000 mq, questa proprietà offre un giardino privato che invita a momenti di relax all'aria aperta. Le due unità immobiliari, totalmente indipendenti, simmetriche, si sviluppano su tre piani, garantendo spazio e privacy per famiglie numerose o per chi desidera condividere la vita con amici.

La porzione “A” della villa presenta un luminoso soggiorno e una cucina abitabile al piano terra, insieme a tre camere da letto e un bagno. Il piano sottotetto mansardato offre ulteriori due camere e un bagno, mentre il piano seminterrato include una cantina, una taverna con camino, un bagno, la lavanderia e un garage di 42 mq. Dall'altro lato, la porzione “B” è altrettanto accogliente, e simmetrica con una distribuzione interna simile.

L'immobile, costruito nel 1970, necessita di ristrutturazione, offrendo l'opportunità di personalizzarlo secondo i propri gusti. Con una superficie commerciale di 400 mq e 16 locali totali, questa proprietà ideale per due nuclei famigliari è perfetta per chi cerca spazio e comfort.

Situata in zona altamente residenziale, nel Comprensorio "B" di Rocca Priora ma strategicamente posizionata per accedere alla S. S. Tuscolana che conduce alla capitale, la villa offre l’atmosfera rilassante immersa nel verde e allo stesso tempo un’abitazione vicina a Roma e a tutti i servizi di prima necessità.

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