Appartamento

In un contesto unico ed originale a pochi passi da via Dei Mille, ed esattamente sulle Rampe Brancaccio al Viale Fornelli, poniamo in vendita un immobile in una villa stile liberty dell'inizio del novecento, esclusivo e prestigioso, di ampia quadratura e situato ad un piano giardino che con più di 200 mq, lo circonda completamente. Tutto l'appartamento esposto a sud, a ovest e a nord, affaccia sul giardino di proprietà esclusiva, dotato di palme, aiuole con alberi da frutta e un orticello e di una singolare atmosfera silenziosa, interrotta solo dal canto degli uccelli. Lo spazio esterno è anche in buona parte pavimentato. Due gazebo lo rendono comodamente vivibile. E' di grande utilità inoltre, un locale di appoggio per le attrezzature da giardinaggio e/o eventuali accessori utili all'organizzazione di pranzi e cene all'aperto. L'appartamento ha una posizione originale dovuta alla caratteristica formazione a terrazze della zona e risulta per tanto particolarmente arioso.
E' possibile accedere alla proprietà da tre ingressi tutti indipendenti. La superficie interna è suddivisa in modo regolare: dall'ingresso principale, quindi dal giardino, si accede in un ampio salone doppio illuminato da due balconi ed una finestra sul verde, a cui si affianca una terza camera studio anch'essa con balcone e finestra, che completa la zona di rappresentanza.Il corridoio disimpegna le tre camere da letto di cui due esposte a sud. Tutte le camere affacciano sul giardino a cui si può accedere direttamente quasi da ogni ambiente. Dalla cucina abitabile infatti è facilissimo raggiungere il gazebo del lato nord del giardino e pranzare all'aperto. Qui fuori c'è un utilissimo lavabo e gli attacchi per un'eventuale seconda lavatrice esterna. Dalla camera da letto padronale, si accede inoltre, tramite scala a chiocciola, ad una zona sottoposta regolarmente condonata, che consta di un antibagno, di un bagno con vasca e doccia e di un'ampia zona originariamente utilizzata come tavernetta oggi invece, deposito. L'appartamento dunque gode di tre ingressi, salone triplo, tre camere da letto, tre bagni. Gli ambienti sono climatizzati. L'impianto di riscaldamento è a gas ed è autonomo. Gli infissi sono moderni e in PVC, completi di zanzariere. Un posto moto di proprietà all'interno del cortile della villa ed un posto auto in garage comune, in affitto, rappresentano un valore aggiunto essenziale in questo contesto specifico. E' un immobile che presenta caratteristiche originali ed uniche. Una rara opportunità abitativa nel cuore di Napoli, dove godere, come in un'oasi, di un'inaspettata tranquillità, di spazi nel verde e di bagni di sole e poter eccezionalmente raggiungere con grandissima facilità funicolari, metropolitana (linea 1 a piazza Amedeo e la nuovissima linea 6 a Santa Maria degli Angeli) e i maggiori siti di interesse turistico e culturale. L'appartamento è visionabile previo appuntamento telefonico.Per ulteriori informazioni e per fissare direttamente un appuntamento...