Casa indipendente

CCASA INDIPENDENTE IN VENDITA A VALLO TORINESE

Ideale per investimento o plurifamiliare – con 3 alloggi già a reddito!
In posizione tranquilla e ben esposta, proponiamo in vendita intera palazzina indipendente su 4 lati, composta da quattro appartamenti autonomi, magazzino, taverne, cantine, terrazzo comune, giardino e parcheggio privato.
La proprietà si sviluppa su tre livelli fuori terra, oltre a sottotetto grezzo ma accessibile internamente. È già parzialmente a reddito: 3 appartamenti sono affittati con contratti 4+4 in cedolare secca, per un canone complessivo di € 1.015/mese. Il quarto alloggio è libero e subito disponibile.
COMPOSIZIONE IMMOBILE: PIANO TERRA: Magazzino esterno di circa 88 mq, 5 cantine, 2 locali taverna, 2 ripostigli, Ex locale tecnico, Ampio disimpegno comune. PIANO PRIMO: Due appartamenti trilocali da 97 mq ciascuno composti da ingresso, cucina abitabile, 2 camere, bagno e doppio balcone. Entrambi locati a inquilini referenziati. PIANO SECONDO: Un trilocale da 97 mq (attualmente libero, visibile in foto), Un quadrilocale da 97 mq con disposizione interna diversa. Trilocale disponibile, quadrilocale affittato.
CARATTERISTICHE PRINCIPALI: Infissi nuovi in PVC triplo vetro, Riscaldamento autonomo a metano (ogni alloggio con propria caldaia), Isolamento termico nel sottotetto (intervento realizzato con Superbonus 110%), Giardino su 4 lati, in parte ad uso esclusivo degli alloggi al piano primo, Ampio parcheggio privato dello stabile.
PERCHÉ INVESTIRE QUI: Ottima rendita da locazione già attiva, Possibilità di utilizzare un alloggio e affittare gli altri, Struttura versatile, perfetta anche per famiglie numerose o soluzione bifamiliare/trifamiliare, Interventi di riqualificazione già eseguiti. Contattaci per maggiori informazioni, planimetrie o per prenotare una visita! Soluzione unica nel suo genere, ideale per chi cerca indipendenza, spazi e un ottimo investimento.