Casa indipendente in vendita a Vallo Torinese - Via Varisella, 70, 500 mq

Edificio indipendente con 4 appartamenti, giardino e parcheggio privato – Ottimo investimento a reddito
Proponiamo in vendita intero stabile indipendente su quattro lati, sviluppato su tre livelli oltre a sottotetto, composto da quattro alloggi autonomi, deposito/magazzino, due locali taverna, cinque cantine, locali accessori, terrazzo comune e giardino su tutti e quattro i lati, oltre ad ampio parcheggio privato.
La proprietà è attualmente composta da:
Tre appartamenti locati con contratti regolari 4+4 in cedolare secca che generano un reddito complessivo mensile
Un appartamento libero e subito disponibile, visibile nelle foto
Composizione dello stabile:
Piano Terra: magazzino esterno di circa 88 mq, cinque cantine, due ripostigli, ex locale tecnico, due locali taverna e ampio disimpegno comune
Piano Primo: due appartamenti trilocali da 97 mq ciascuno, composti da ingresso, cucina abitabile, due camere da letto, bagno e doppio balcone (entrambi affittati)
Piano Secondo: un trilocale e un quadrilocale, entrambi da 97 mq. Il quadrilocale è locato, mentre il trilocale è libero
Sottotetto grezzo, accessibile da botola interna, con isolamento termico realizzato tramite Superbonus 110%
Caratteristiche aggiuntive:
Giardino privato su tutti e quattro i lati, con utilizzo esclusivo della parte retrostante da parte degli alloggi al piano primo
Parcheggio privato interno allo stabile
Infissi nuovi in tutti gli alloggi
Riscaldamento autonomo a metano per ciascun appartamento, con caldaie esterne sui balconi
Ottimo stato di manutenzione, grazie anche agli interventi effettuati con il Superbonus 110% (isolamento tetto e infissi)
Ideale come investimento a reddito, ma anche per nuclei familiari numerosi o più famiglie che desiderano vivere vicine mantenendo la propria indipendenza.
Per ulteriori informazioni, planimetrie o per prenotare una visita, contattaci.