Villa unifamiliare Località via san clemente 12a, Centro, Cellino Attanasio

Due appartamenti indipendenti con possibilità di unirli in un'unica residenza di prestigio
In posizione dominante e panoramica, immersa nel verde e con vista a 360 gradi dal Gran Sasso al mare Adriatico, proponiamo in vendita una proprietà unica nel suo genere.
La soluzione comprende due abitazioni indipendenti, perfette per essere mantenute separate o unite in un'unica dimora, e terreni annessi, ideali per orti, coltivazioni o piccoli progetti agricoli.

Appartamento su due livelli – Piano Terra e Primo PianoIl primo appartamento si sviluppa su due livelli e offre spazi funzionali e ben organizzati.
Piano terra: ingresso su soggiorno con cucina, camera e bagno.
Lateralmente, lavanderia e garage collegano l'abitazione ai cortili esterni, garantendo comodità e accesso diretto agli spazi esterni.
Gli armadi a muro ottimizzano ogni angolo della casa, rendendola pratica e confortevole.

Primo piano: due camere da letto, bagno e balcone panoramico.

Completano l'immobile un giardino privato e cortili, perfetti per momenti di relax all'aperto o pranzi in famiglia.

Appartamento al Primo Piano – Zona Giorno e Attico
Il secondo appartamento, situato al primo piano, è ampio, luminoso e accogliente.
Zona giorno: grande cucina, salone e bagno centrale.
Zona notte: due camere da letto.
Terrazzo panoramico: offre una vista mozzafiato sul Gran Sasso e sul mare Adriatico, ideale per colazioni all'alba o cene al tramonto.
Sottotetto/attico: accessibile tramite scala interna e pronto per essere completato a piacere, creando un'ulteriore camera con bagno o uno spazio abitativo esclusivo.

Terreni annessiLa proprietà include terreni privati, che offrono molteplici possibilità di utilizzo: coltivazioni, autoproduzione alimentare o piccole attività rurali.

Caratteristiche principaliDue appartamenti indipendenti, unibili in un'unica soluzione
Posizione panoramica con vista Gran Sasso e mare Adriatico
Ampio giardino privato e cortili
Terrazzo panoramico
Spazi ottimizzati con armadi a muro
Tranquillità e privacy garantite
Ideale come prima casa, casa vacanza o investimento turistico

Accessibilità e serviziPur essendo immersa nella quiete della campagna, la proprietà è ben collegata:
Aeroporto di Pescara a meno di un'ora
Autostrade A24 e A14 facilmente raggiungibili
A metà strada tra mare e montagna, ideale per escursioni e attività all'aperto tutto l'anno

Un'opportunità rara per vivere o investire in un contesto esclusivo, tra natura, panorama e comfort.