All’interno di un esclusivo comprensorio privato con piscina condominiale, proponiamo in vendita una prestigiosa villa indipendente di ampia metratura immersa nella tranquillità e nel verde, perfetta per chi desidera comfort, privacy e sicurezza.
La proprietà si sviluppa su una superficie complessiva di circa 280 mq e si distribuisce su tre livelli, offrendo spazi generosi, funzionali e versatili.
Al piano rialzato si accede attraverso un ingresso riservato che conduce a un imponente salone triplo di rappresentanza, ideale per ricevere ospiti e vivere la quotidianità in un ambiente raffinato e luminoso. Quest'ultimo è facilmente riconfigurabile. La generosa metratura consente infatti la realizzazione di una o più camere matrimoniali, offrendo la possibilità di adattare gli ambienti in base alle esigenze specifiche.
Il primo piano, dedicato alla zona notte, ospita due camere, una cameretta, due bagni finestrati, e un comodo ripostiglio.
Il piano seminterrato, anch’esso estremamente versatile, è composto da due camere, un bagno, tre ripostigli e una spaziosa cucina abitabile. Questo livello, grazie alla sua configurazione e alle dimensioni generose, può essere trasformato in una grande sala hobby, un’area relax o home cinema, oppure essere completamente ridistribuito per ricavare fino a tre camere matrimoniali e due bagni. Una delle camere è già predisposta per l’inserimento di una cabina armadio o bagno en suite.
A completare la proprietà, un giardino privato di circa 300 mq, perfetto per godere della vita all’aria aperta, e una doppia esposizione che garantisce ottima luminosità e ventilazione.
Il contesto condominiale, verde e ben mantenuto, offre aree comuni curate e una splendida piscina a disposizione dei residenti. La posizione in Via Marmenia, all’interno di un comprensorio chiuso e protetto, assicura massima tranquillità, privacy e sicurezza, pur essendo a breve distanza dai principali servizi e collegamenti della zona Appia.
Immobile disponibile da subito.
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Caratteristiche
PianoPiano rialzato
AscensoreNo
StatoBuono / Abitabile
RiscaldamentoAutonomo
Servizi e accessori
Giardino privato
Ottimo affare! Prezzo nettamente inferiore alla media
Se cercate un’agenzia affidabile, consiglio di sceglierne una che vi accompagni passo dopo passo, come hanno fatto con me. Sono stata seguita durante tutte le visite e ho ricevuto un’assistenza post-v...
