Villa unifamiliare, ottimo stato, 1000 m², Appia Pignatelli, Roma

Nel tratto più prestigioso del Parco Archeologico dell’Appia Antica, proponiamo in vendita un’esclusiva villa con 3 ettari di parco, progettata da un noto artista.
La residenza si dispone nel seguente modo :
al livello del parco troviamo un’importante sala ingresso con elegante galleria, una grande rappresentanza con camini ed accesso diretto al parco attraverso un patio arredato con eleganti salotti, 2 sale da pranzo, la biblioteca con riservata zona di lettura e sala di proiezione dotata di alta tecnologia, un guardaroba per ospiti, il bagno di cortesia, la grande cucina professionale completa di zona lavanderia e stireria è collegata al livello sottostante ad una grande enoteca climatizzata a temperatura costante.
Questo livello è completato da una camera da letto matrimoniale con sala bagno en suite, lo spogliatoio ed un attiguo salotto con bagno.
Al primo piano troviamo la zona notte composta da una ampia suite con sala da bagno e spogliatoio con accesso ad una terrazza pavimentata in cotto, due camere matrimoniali ognuna con camino, sala da bagno e spogliatoio ed una camera da letto singola con il proprio bagno.
Tutte le camere sono pavimentate in pregiato parquet a disegno.
Al secondo piano sono presenti una camera a due letti con sala da bagno ed attiguo salotto con bagno, due camere a letto singolo con due bagni ed un piccolo salotto.
1^ dependance :
Studio privato composto da 2 camere, una sala riunione e servizi.
2^ dependance :
Appartamento privato per gli ospiti.
3^ dependance :
Per il personale una casa colonica con 5 camere doppie e servizi.
Centro benessere : palestra completamente attrezzata, sauna finlandese e bagno turco in marmo.
Piscina in marmo con acqua riscaldata e con illuminazione notturna.
Il parco, con cipressi, pini ed alberi da frutta, è illuminato.
Le immagini del presente annuncio, per rispetto della privacy della proprietà, sono solamente indicative dei luoghi.
Trattative riservate dopo lettera di presentazione.