Appartamento in vendita a Asti - Via San Francesco, 7, 61 mq

In una delle zone più apprezzate e comode di Asti, proponiamo in vendita un appartamento al piano rialzato, ampio e ben distribuito, ideale sia per chi cerca un investimento sicuro che per chi desidera un'abitazione in una posizione strategica.

L’immobile è composto da un ingresso accogliente, che distribuisce in modo funzionale gli spazi: sulla sinistra si trovano un luminoso salone e un cucinotto separato, mentre sulla destra si sviluppano un’ampia camera matrimoniale, un bagno finestrato, un comodo ripostiglio, e due balconi che garantiscono luminosità e sfogo esterno.
Si precisa che le spese condominiali sono soggette a variazioni in caso di conguaglio e rettifica, attualmente sono 1200/[omissis] circa annue compressivo di riscaldamento e gestione condominio ecc.

Tra le dotazioni dell’appartamento:
• Riscaldamento centralizzato con termovalvole
• Infissi nuovi in PVC con doppio vetro, per un ottimo isolamento termico e acustico
• Ascensore nello stabile
• Cantina di proprietà, perfetta come spazio di deposito

La posizione è uno dei principali punti di forza: una via residenziale molto tranquilla ma centralissima, a pochi minuti dal centro storico e vicina a tutti i principali servizi: supermercati, scuole, farmacie, mezzi pubblici e aree verdi. Una zona perfetta per chi desidera unire praticità e qualità della vita.
Caratteristiche principali:
• Piano rialzato
• Ingresso funzionale
• Salone luminoso
• Cucinotto separato
• Ampia camera matrimoniale
• Bagno finestrato
• Ripostiglio
• Due balconi
• Cantina di proprietà
• Infissi nuovi in PVC/doppio vetro
• Riscaldamento centralizzato con termovalvole
• Ascensore nello stabile
• Attualmente locato fino a settembre 2026
• Zona centrale, tranquilla e ben servita

Un’ottima occasione per chi cerca un immobile a reddito in posizione strategica, pronto a garantire comfort e valore nel tempo.
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