Villa

villa in contesto residenziale,silenzioso e riservato, a lugo, frazione di san lorenzo, in confine con un bellissimo parco comunale con giochi per bambini.
un magnifico giardino di mq. 700 circonda la casa su 4 lati. possibile il posizionamento di una piscina per le vostre giornate estive in totale privacy.
la casa e' totalmente recintata con muro in sassi, rifinito in cotto e sopraelevato da ringhiera artigianale bellissima nei 4 lati.
si accede alla casa da cancello automatico o da cancello pedonale su portico in cotto.
dall'ingresso ampio si accede alla sala, tinello, cucina, zona servizi, ampia taverna chiusa a vetri sul giardino retrostante, cantina attrezzata
servizi vari come ripostiglio, lavanderia, bagno con doccia, garage doppio, studio, stanza camino. per un totale al piano terra di mq. 190 circa.
al piano primo, al quale si accede con ampia scala in cotto, troviamo un corridoio dal quale si accede a tre ampie camere da letto con pavimento in legno, un antibagno, bagno con vasca ed un grande ripostiglio mansardato di mq. 12.
la villa e' in ottime condizioni, solo da rinfrescare con una mano di pittura all'interno.
dotata di inferriate da mm. 16 in tutte le finestre e porte finestre.
porte interne in massello di noce.
infissi esterni in legno e vetro doppio
persiane esterne in alluminio ad alta resistenza con alette orientabili.
sistema di allarme.
condizionamento.
fotovoltaico da 3.3 kw con rimessa in rete (rendita annuale gse circa 1.200 euro)
giardino con impianto irrigazione automatico perfettamente funzionante, alimentato da pozzo artesiano di proprieta'.
tende esterne sui lati est e sud funzionanti elettricamente
gli impianti sono divisi in due parti, per poter realizzare due comode abitazioni al piano terra e piano primo.
la zona non e' stata interessata da eventi alluvionali.