Villa

San Quirino Immobiliare di Guastalla propone, nel centro storico di Guastalla, in una posizione comoda e riservata, si trova questa casa indipendente di ampia metratura, frutto dell’unione di due unità abitative precedenti.
L’immobile si sviluppa su due livelli e presenta una distribuzione degli spazi molto razionale e funzionale, adatta sia ad accogliere una famiglia numerosa sia a essere nuovamente suddivisa in due abitazioni distinte, grazie alla presenza di ingressi indipendenti e impianti separati.
L’ingresso principale introduce in una zona giorno luminosa e articolata, con ambienti distinti per l’accoglienza e il relax.
La sala si sviluppa su due livelli sfalsati, creando profondità e carattere all’ambiente.
Proseguendo si accede a una zona pranzo ben illuminata, collegata alla cucina separata, moderna e di recente ristrutturazione.
Al piano terra si trovano inoltre un bagno finestrato con doccia, un’ampia lavanderia con accesso al cortile e diversi spazi accessori sfruttabili come ripostigli o studio.
Al primo piano si sviluppa la zona notte, composta da tre camere matrimoniali di generose dimensioni, una camera singola ideale come studio o cameretta, e un secondo bagno completo, caratterizzato da una finitura retrò con piastrelle blu. Completano il piano due balconi con affaccio sul cortile interno, che garantiscono privacy e buona esposizione solare.
Esternamente la casa dispone di un’area cortiliva privata di circa 109 metri quadrati, ben curata e piantumata, con spazio sufficiente per pranzi all’aperto, momenti di relax o attività per bambini.
È presente una casetta in legno, regolarmente posizionata, utilizzabile come deposito attrezzi o locale hobby.
L’immobile si presenta in buono stato manutentivo, con impianti autonomi per ciascun piano, infissi in legno con vetrocamera, aria condizionata installata in più ambienti e nessuna spesa condominiale.
Grazie alla sua disposizione interna, alle caratteristiche tecniche e alla posizione centrale ma tranquilla, questa casa rappresenta una soluzione ideale per chi cerca indipendenza, spazio e versatilità abitativa nel cuore della città.

Per una valutazione gratuita della tua abitazione o per maggiori informazioni su come valorizzare il tuo immobile, contattaci senza impegno. Il nostro consulente dedicato sarà lieto di assisterti e fornirti tutte le informazioni necessarie.
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RIFERIMENTO IMMOBILE: AG405.