Villa

San Quirino Immobiliare - Sede di Guastalla, propone porzione di villa bifamiliare in zona residenziale tranquilla di S. Giorgio di Guastalla.
La proprietà si trova in Via Vegri, posizione strategica che permette di raggiungere comodamente il centro storico, le scuole, i principali servizi e le attività commerciali del paese, mantenendo al tempo stesso la tranquillità tipica di un contesto residenziale.
La villa si distingue per le generose metrature, gli ambienti ampi e ben distribuiti e l'ottimo stato conservativo, caratteristiche che consentono di viverla fin da subito, lasciando eventualmente spazio a interventi di personalizzazione secondo il proprio gusto.
A rendere particolarmente interessante la proprietà è l'ampio giardino privato piantumato, che circonda l'abitazione e offre uno spazio verde riservato, ideale per vivere appieno gli ambienti esterni, organizzare pranzi e cene all'aperto o semplicemente godersi momenti di tranquillità in famiglia.
L'accesso alla proprietà è garantito da due ingressi indipendenti: un ingresso pedonale principale e un comodo ingresso carrabile, dal quale si accede al viale pavimentato che conduce direttamente al garage e permette di disporre di ulteriori spazi per il parcheggio.
GLI INTERNI
Al piano terra l'ingresso conduce direttamente alla zona giorno, caratterizzata da ambienti spaziosi e funzionali. Il salone, ampio e luminoso, beneficia delle numerose superfici vetrate che garantiscono una piacevole illuminazione naturale durante tutto l'arco della giornata. La cucina, separata dalla zona pranzo, permette di mantenere gli ambienti distinti e funzionali, offrendo al contempo uno spazio conviviale dedicato ai momenti in famiglia. Completano il piano terra un bagno di servizio e un pratico ripostiglio. Una comoda scala conduce al piano superiore, dedicato interamente alla zona notte. Qui troviamo tre ampie camere da letto matrimoniali, tutte caratterizzate da metrature generose e buona luminosità, oltre al bagno padronale. Gli ambienti del piano superiore, grazie alle generose altezze interne, risultano particolarmente ariosi e confortevoli.
PERCHÉ SCEGLIERLA
Ampie metrature, ideali per una famiglia alla ricerca di spazi comodi e ben distribuiti. Tre camere matrimoniali, difficili da trovare nelle costruzioni più recenti. Giardino privato piantumato, perfetto per vivere gli spazi esterni in completa tranquillità. Garage e viale carrabile privato, con possibilità di parcheggiare più veicoli. Zona residenziale tranquilla e ricercata, senza rinunciare alla vicinanza ai servizi. Buono stato conservativo, con possibilità di abitare l'immobile fin da subito. Soluzione bifamiliare, ideale per chi cerca indipendenza, privacy e ampi spazi. Una proprietà che unisce indipendenza, dimensioni generose e una posizione particolarmente interessante, perfetta per chi desidera una casa da vivere quotidianamente con la propria famiglia, senza rinunciare alla comodità di avere tutti i principali servizi a poca distanza.
RIFERIMENTO IMMOBILE: AG459
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Telefono: 0522 1309888 Ufficio: Via Gonzaga 8/E, Guastalla (RE) – nel cuore del centro storico.