Vendita Appartamento

Appartamento

Via Calalzo, 22, Roma, Roma

219.000 €
46
mq
2
Locali
1
Camere
1
Bagni

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Descrizione

Immagina di aprire le finestre al mattino e lasciarti avvolgere dal silenzio e dal verde di un giardino condominiale curato, mentre la luce naturale illumina ogni angolo della tua casa. Questo bilocale, situato al primo piano di una palazzina con ascensore, offre un ampio salone con angolo cottura, una camera da letto accogliente, un bagno funzionale e un balcone con vista interna sul giardino. Dotato di riscaldamento autonomo e serrande elettriche, garantisce comfort e praticità.​

La proprietà include un posto auto coperto, accessibile direttamente dall'ascensore condominiale, e una comoda cantina, ideali per soddisfare le esigenze quotidiane.​

Situato in Via Calalzo, nel quartiere residenziale di Cortina d'Ampezzo, l'appartamento si trova in una zona tranquilla e ben servita. A pochi passi, sono presenti scuole di prestigio come l'Istituto San Giuseppe Calasanzio e la Scuola Internazionale S. Francis, oltre a supermercati, farmacie e servizi sanitari come l'Ospedale San Pietro Fatebenefratelli . La zona è ben collegata al resto della città grazie alle linee di autobus 446 e 912, con fermate vicine come Cortina D'Ampezzo/Brunico .​
Questo appartamento rappresenta una scelta ideale per chi cerca un'oasi di tranquillità senza rinunciare alla comodità dei servizi cittadini.

Le informazioni fornite in questo annuncio sono generiche e di puro carattere descrittivo; non possono essere considerate come vincolanti o come sostituzione di un parere tecnico, né catastale né progettuale, emesso in base al caso specifico.
Qualsiasi accertamento sulla documentazione dovrà essere eseguito da un tecnico specializzato in accordo alle tue esigenze.
La Immobiliare Castiello & Garcia srl non rilascia alcuna formale garanzia o altra promessa in merito alle informazioni e planimetrie riportate in questo annuncio, che in nessun caso costituiscono elemento legale.
Nessuno dovrebbe prendere alcuna decisione di investimento senza prima condurre le proprie ricerche con la dovuta diligenza: la Immobiliare Castiello & Garcia srl declina ogni responsabilità nel caso in cui informazioni, planimetrie, analisi, opinioni, consigli e/o raccomandazioni risultino difformi o incompleti.
Il contenuto reso disponibile attraverso il sito Web immobiliareinsula.it e Immobiliare.it non è destinato e non costituisce un elemento contrattuale vincolante.

Caratteristiche

Piano 1
Ascensore Si
Stato Da ristrutturare
Riscaldamento Autonomo, a radiatori, alimentato a gas

Servizi e accessori

Armadio a muro Cancello elettrico Esposizione esterna Fibra ottica Impianto tv centralizzato Infissi esterni in doppio vetro / PVC Porta blindata VideoCitofono

Posizione

Zona: Cortina d'Ampezzo (Camilluccia, Cortina d'Ampezzo)

Referente

Insula Immobiliare

Storico

Pubblicato 15 Jan 2026
Aggiornato 23 Feb 2026
Sul mercato 40 giorni
ID Annuncio 121902772

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