Villa unifamiliare via Bartolomeo Colleoni, Berbenno

Rif. 1120 - Località collinare nei pressi di Sant'Omobono, Valle Imagna, Bergamo
Eleganza storica e quiete naturale.
Immersa nel verde incontaminato della Valle Imagna, proponiamo in esclusiva una splendida villa liberty risalente ai primi del ‘900, sapientemente ristrutturata negli anni ’90 e circondata da un parco privato di oltre 35.000 m², con un suggestivo viale di tigli, piantumato con alberi da frutto, una piccola vigna e spazi ricreativi.
Un luogo ricco di fascino, ideale come residenza principale, casa vacanza o struttura ricettiva di charme.
La villa principale (circa 325 m²) è distribuita su tre livelli e conserva il fascino originale dello stile liberty, con ambienti luminosi, dettagli architettonici eleganti e ampi affacci sul verde:
• Piano terra: ingresso, grande salone con affreschi e caminetto, cucina abitabile, bagno ospiti e lavanderia.
• Primo piano: 3 ampie camere da letto e un bagno finestrato.
• Mansarda abitabile: ulteriore camera da letto matrimoniale con bagno privato.
Dependance (immobile A/11 – bilocale)
Adiacente alla villa, troviamo una unità accatastata A/11 (abitazione tipica montana), di circa 25 m², composta da:
• Zona giorno con angolo cottura
• Camera da letto
• Bagno
Ideale come alloggio per ospiti, custode o studio indipendente.
Villetta indipendente di recente costruzione (160 m²)
All’interno della proprietà, ma con la possibilità di un ingresso separato, si trova una villetta moderna così composta:
• Ampia zona giorno con cucina a vista, camera matrimoniale con bagno
• 2 camere da letto e bagno al primo piano
• Doppia autorimessa
• Completamente arredata, pronta all’uso
Soluzione perfetta per genitori/figli o per eventuale locazione turistica.
Esterni e pertinenze
• Terreno privato di oltre 3,5 ettari, con frutteto, vigna e campo da bocce
• Possibilità di realizzare piscina o orto biologico
• Ampi spazi per relax, svago o animali
• Vista panoramica sulle colline della Valle Imagna
• Accesso comodo da strada asfaltata
• possibilità di ulteriore cubatura
Informazioni aggiuntive
• Superficie complessiva abitativa: circa 510 m² (villa + villetta + bilocale)
• Proprietà unica nel suo genere, in buono stato strutturale
• Riscaldamento autonomo – impianti funzionanti
• Zona tranquilla e riservata a 45 min da Bergamo città e 1h15 da Milano
Possibilità di frazionamento.
Prezzo € 880.000 trattabili.