Villa

Valenza - proponiamo in vendita villa indipendente con giardino privato
Ad accoglierci al piano terra il soggiorno con l'elegante caminetto e la sala da pranzo, una cucina abitabile, l'ampia veranda con vista sul giardino e un bagno. La zona notte, al primo piano, ospita due camere da letto entrambi matrimoniali, due bagni, un disimpegno attrezzato con armadio guardaroba e un balconcino. Al piano mansarda sono presenti due locali di servizio, un bagno e ripostiglio. A testimoniare lo stile architettonico originale di questa abitazione sono la caratteristica facciata in mattoni pieni, la scala interna con gradini in pietra e ringhiera in ferra battuto, il pozzo in corrispondenza della facciata nord e il caminetto del soggiorno valorizzato da una cornice in marmo di Carrara. La veranda è un ambiente accogliente da vivere in tutte le stagioni, luminosa e ben esposta, si affaccia sul giardino della casa creando una gradevole continuità tra gli spazi interni e quelli esterni. Completano la proprietà la cantina e la centrale termica al piano interrato e un'autorimessa di circa 28 mq.
Il giardino arricchito con alberi ornamentali (tra cui una mimosa) e piante da frutto, offre uno spazio esclusivo per trascorrere piacevoli momenti all'aperto, da soli o in compagnia.
La villa, è inserita in un contesto residenziale tranquillo comodo al centro, ha una superficie complessiva di circa 290 mq. ed è stata oggetto di interventi di ristrutturazione e ampliamento alla fine degli Anni Ottanta.
L'impianto di riscaldamento a metano con caldaia a condensazione di recente installazione e le caratteristiche proprie della struttura in muratura, garantiscono buone qualità di efficienza energetica del fabbricato, che già raggiunto l'obiettivo della Direttiva Green dell'UE: Classe energetica: D Epgl,nren 221,61 kwh/mq. Epgl, ren 5,36 kwh/mq