Palazzo - Edificio

Proponiamo in vendita un palazzetto indipendente in condominio situato tra i quartieri Avvocata e Arenella, in una posizione strategica a soli 8 minuti a piedi dalla stazione della metropolitana Linea 1 Materdei.

Una soluzione ideale per chi cerca comodità e vicinanza ai principali servizi della città.

L'immobile si sviluppa su due livelli, per un totale di circa 160 mq commerciali, con una notevole altezza interna di 4,8 metri, ed è composto da due appartamenti distinti, ciascuno con il proprio subalterno. Questa caratteristica lo rende particolarmente interessante sia per due nuclei familiari, ad esempio genitori e figli che vogliono vivere vicini pur mantenendo la propria indipendenza, sia per chi cerca un’opportunità di investimento, con la possibilità di abitare una delle due unità e destinare l’altra alla locazione.

Il primo piano misura 90 mq utili e include un ampio ingresso con finestra, una zona giorno con cucina a vista, tre camere da letto, di cui una con balcone alla romana, un'altra con balcone e finestra, due bagni di cui uno con balcone. Gli affacci sono sia sul cortile interno e su Via Imbriani.

Il secondo piano misura 38 mq utili e troviamo un ingresso, due camere da letto, un cucinotto, due bagni. Gli affacci laterali su Via Imbriani e sul cortile interno offrono un ambiente arioso e luminoso.

Completa la proprietà un ripostiglio all'ingresso del palazzo.

Le spese condominiali sono contenute, e l'immobile è venduto nel suo insieme, ma ciascuna unità può essere gestita separatamente.

Una proprietà versatile che offre diverse possibilità d'uso, perfetta per chi cerca una soluzione abitativa flessibile o un investimento in una zona centrale e ben collegata.

Alcune delle foto presenti in questo annuncio sono state elaborate in chiave home staging per aiutarti a immaginare il pieno potenziale di questa proprietà.

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