Palazzo - Edificio

In una posizione centrale e ben collegata, tra i quartieri Avvocata e Arenella, proponiamo in vendita un’interessante soluzione indipendente all’interno di un contesto condominiale tranquillo, a pochi passi dalla metropolitana Linea 1 (fermata Materdei, raggiungibile in circa 8 minuti a piedi).

L’immobile si sviluppa su due livelli e offre una superficie complessiva di circa 160 mq. Attualmente è suddiviso in due unità immobiliari distinte, ciascuna con il proprio subalterno, rendendolo ideale sia per un uso familiare che come opportunità di investimento.

Piano primo – Ampia metratura e affacci doppi

Circa 90 mq utili composti da:
• Ingresso spazioso con finestra
• Soggiorno con cucina a vista
• Tre camere da letto (una con balcone alla romana, un’altra con balcone e finestra)
• Due bagni, uno dei quali con accesso al balcone

Gli affacci doppio lato garantiscono buona luminosità: da un lato il cortile interno, dall’altro Via Imbriani.

Piano secondo – Bilocale con doppio servizio

Con una metratura utile di circa 38 mq, è composto da:
• Ingresso
• Due camere da letto
• Cucinotto
• Due bagni

Anche qui, finestre su cortile interno e Via Imbriani per un ambiente arioso e ben ventilato.

A completare la proprietà: ripostiglio privato situato all’ingresso del fabbricato.

La vendita riguarda l’intero palazzetto, ma le due abitazioni, già accatastate separatamente, possono essere gestite anche in modo autonomo. Spese condominiali contenute.

Questa proposta rappresenta una soluzione versatile: perfetta per chi desidera abitare con la famiglia mantenendo spazi separati, oppure per chi cerca un investimento con doppia rendita potenziale.

Alcune immagini sono state realizzate in chiave di home staging digitale per offrire una visione del possibile layout degli interni.

Contattaci per saperne di più o per fissare un appuntamento.