Descrizione

Nel complesso residenziale "Ai Cedri", a due passi dal centro di Pordenone e comodo a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un esclusivo attico al quarto ed ultimo piano, attualmente in fase di ultimazione in classe energetica A4.

L'immobile risulta così composto: ingresso su una luminosa zona giorno in open space di oltre 70 mq, che ospita soggiorno e cucina con affaccio diretto su un magnifico terrazzo di 66 mq, parzialmente coperto, da cui si gode una vista aperta sul campanile di San Giorgio. Questo spazio esterno, perfetto per momenti di relax o convivialità, rappresenta uno dei punti di forza della proprietà.

Un corridoio conduce alla zona notte, composta da tre camere matrimoniali e due bagni. La camera padronale offre l’opportunità di essere personalizzata con la realizzazione di una cabina armadio o, in alternativa, di un bagno privato, a seconda del proprio gusto.

L'immobile è progettato con i più alti standard energetici: classe A4, impianto fotovoltaico ad uso condominiale e da 3 kW ad uso privato dell'appartamento, sistema di ventilazione meccanica controllata per il ricircolo dell’aria, serramenti in legno con triplo vetro camera e zanzariere su tutti i fori, porta blindata, due split per l’aria condizionata.

Finiture interne di rilievo quali pavimento in legno di rovere in tutta la casa e porte interne bianche laccate con cerniere a scomparsa.

Completa la proprietà un box auto doppio di 41mq con basculante doppio e porta pedonale.

POSSIBILITA' DI USUFRUIRE DEL SISMA BONUS ACQUISTI CON DETRAZIONE FISCALE PARI AD EURO 48.000,00 IN DIECI ANNI.
Un attico moderno, elegante e confortevole, ideale per chi cerca un'abitazione unica a due passi dal centro di Pordenone, senza rinunciare alla tranquillità e alla qualità costruttiva.

Per informazioni o per fissare un sopralluogo valutativo contattare lo 0434080742 oppure inviare una mail a info@m-co.it.
m/Co. Advisory studio di consulenza immobiliare.