Rustico - Casale

Corte rurale storica con oltre 7 ettari di terreno a 44 km da Verona

Nel cuore della bassa pianura veronese, a soli 3,7 km dal centro di Legnago e 44 km da Verona, si trova questa Corte Rurale del 1700 che conserva intatto tutto il fascino dell'architettura veneta d'epoca.
La proprietà si estende su 7,4 ettari di terreno e comprende una suggestiva Casa Padronale di 632 mq distribuita su tre piani, impreziosita da un'antica meridiana sulla facciata e caratterizzata dalla tipica disposizione delle ville venete con la grande sala centrale e le quattro stanze laterali.
Completano la Corte una casa adiacente, attualmente la meglio conservata tra tutti gli edifici, e ampi magazzini con porticati per complessivi 548 mq, ideali per attività agricole o ricettive. Il tutto si affaccia su una caratteristica aia centrale che conferisce alla proprietà quell'atmosfera unica e autentica delle antiche corti rurali venete.
I terreni circostanti, per la maggior parte seminativi irrigui, offrono eccellenti possibilità di coltivazione e sono perfetti per chi desidera intraprendere un'attività agricola o sviluppare un progetto agrituristico di charme.
La proprietà, come Corte Rurale necessita di un restauro conservativo che permetterà di valorizzare appieno gli elementi storici originali, con possibilità di recupero abitativo dei sottotetti, e cambi di destinazione d'uso. Il vincolo in questo caso può essere visto come un'opportunità che può dare l'accesso a incentivi per la ristrutturazione di questo genere di edifici nella campagna veneta. Esistono Bandi regionali legati al PNNR che vengono incontro proprio a investimenti di questo tipo.
Quindi un'opportunità unica per investitori che cercano un immobile di prestigio con grandi potenzialità di sviluppo turistico-ricettivo o residenziale.

Siamo a disposizione per maggiori informazioni e visite alla Corte.