Appartamento

TRILOCALE DA RISTRUTTURARE A GERA LARIO – OCCASIONE CON FRAZIONAMENTO!

Nel cuore di Gera Lario, in posizione strategica e a due passi dal lago, Remax propone in esclusiva un trilocale da ristrutturare, perfetto come investimento o casa vacanze, situato in una palazzina di sole tre unità abitative.

L'immobile, con pavimenti in caratteristico cotto lombardo, offre un'ottima metratura e la possibilità di essere frazionato in due unità indipendenti:

Monolocale con ingresso dedicato, ideale come pied-à-terre o per affitti brevi, proposto a soli €38.000

Bilocale funzionale e luminoso, perfetto per giovani coppie o uso turistico, proposto a €58.000

Entrambe le soluzioni necessitano di interventi di ristrutturazione, ma rappresentano una vera opportunità da cogliere al volo per chi cerca un immobile da personalizzare o mettere a reddito in una delle località più ambite del Lago di Como.

Completano la proprietà un balcone, un comodo ripostiglio al piano interrato e nessuna spesa condominiale importante.
Investimento intelligente – occasione imperdibile

Gera Lario è un comune italiano di 1 060 abitanti della provincia di Como in Lombardia. Fa parte della Comunità montana dell'Alto Lario Occidentale ed è attraversato dal torrente San Vincenzo, sul quale è anche presente una centrale elettrica.
Sempre inserito della pieve di Sorico sia da un punto di vista religioso (dal 1587 sede di una parrocchia) sia da quello politico-amministrativo (all'interno del Ducato di Milano), nel 1644 il territorio di Gera è attestato all'interno del feudo delle Tre Pievi (Sorico-Gravedona-Dongo), concesso alla famiglia Gallio dal 1580 fin'oltre la metà del XVIII secolo.

APE - in fase di redazione.

N. B. Il presente annuncio non costituisce forma di contratto, tutte le informazioni qui indicate sono da ritenersi del tutto indicative e non potranno essere utilizzate come parte integrante in un eventuale contratto di compravendita.