Descrizione

**Appartamento in Vendita - Ristrutturato e Pronto da Abitare!**

Rif. 3150, Scopri questo splendido appartamento al primo piano, completamente ristrutturato, situato in una zona tranquilla e ben servita. L'ingresso accogliente ti conduce a un disimpegno che separa gli ambienti, rendendo la casa funzionale e pratica. La cucina abitabile, dotata di accesso a un grande balcone, è il luogo ideale per condividere momenti conviviali con amici e familiari.

La sala offre spazio per rilassarsi e godere delle serate in compagnia, mentre la camera matrimoniale e la camera singola garantiscono comfort e privacy. Il bagno, moderno e ben rifinito, completa perfettamente l'appartamento. Gli infissi in PVC a doppio vetro assicurano un'ottima isolamento termico e acustico.

Inoltre, l'immobile dispone di una cantina di 26 mq, perfetta per essere utilizzata come taverna, e un garage privato che nel caso in cui si potrebbe unire alla cantina per parlo diventare un garage doppio di 41 mq. Insieme a tutto ciò si può utilizzare un pezzo di terra, offrendo ulteriori opportunità per godere all'aperto. Con una superficie commerciale di 110 m² e 85 m² calpestabili, questo appartamento è ideale per chi cerca spazio e comfort.

La pavimentazione è stata sostituita nel 2020, mentre l'impianto idraulico e la caldaia sono stati rinnovati 15 anni fa. L'impianto elettrico è stato aggiornato 20 anni fa, garantendo efficienza e sicurezza. Con riscaldamento a pompa di calore e orientamento sud-ovest, l'appartamento gode di luce naturale durante tutto il giorno.

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