Villa

KW Privilege propone in vendita una splendida villa bifamiliare immersa nel paesaggio unico della Valle d’Itria, situata in Via Cisternino, a soli 2 km dal centro abitato di Martina Franca, in una posizione panoramica, comoda e ben servita.
La proprietà si estende su un ampio terreno di 5.606 m² e si compone di due unità abitative indipendenti, ideali per più nuclei familiari, come casa vacanze o per un’attività ricettiva di charme.
Abitazione principale – 172 m² su piano rialzato: Veranda panoramica, Ampio soggiorno, Cucina abitabile, Bagno, Ripostiglio, Due camere matrimoniali, una con volta a stella e una con volta a botte.
Seconda abitazione - 129 m² (unità separata): Soggiorno con angolo cottura, Due bagni, Due camere matrimoniali, Tre caratteristiche alcove, ideali come zona relax o ambienti aggiuntivi.
Esterni e dotazioni: Giardino curato con impianto di irrigazione automatica, Circa 80 alberi di ulivo in piena salute, che producono circa 120 kg di olio extravergine di oliva all’anno, Cancello elettrico, impianto di allarme, e videocitofono. Terreno completamente recintato da tipici muretti a secco, perfettamente mantenuti.
Impianti e comfort: Allaccio all’Acquedotto Pugliese (AQP) per entrambe le unità, Termocamino in ogni abitazione, Due pozzi Imhoff a norma di legge, Bombolone GPL per il riscaldamento, Contatore elettrico unico da 6 kW.
Questa proprietà rappresenta un perfetto equilibrio tra il fascino della tradizione pugliese e la comodità della vita moderna, in un contesto naturale unico.