Villa

COMPLESSO RESIDENZIALE, in parte su 2 livelli,  composto da VILLA con TRULLI sito in MARTINA FRANCA  in Contrada Guarini, predisposta per STRUTTURA RICETTIVA,  in contesto naturale della Valle D’Itria in direzione Alberobello capitale dei Trulli. L’abitazione, disposta al piano terra,  è composta da una parte in trulli (2 coni e 2 alcove) rifiniti in pietra a vista, adibiti a zona living con cucina, ripostiglio e bagno, oltre ad antistante veranda con tetto “a pignon”; adiacente (attualmente non comunicante), la parte di recente costruzione, in parte a solaio piano ed in parte con tetto “a pignon”, composta da ingresso, disimpegno, sei camere da letto, ciascuna con proprio bagno, oltre a veranda con due volte “a stella”. Il piano interrato, al quale si accede da ingresso autonomo dall’esterno, oltre che da scala interna, ha destinazione di deposito, ma attualmente viene in parte utilizzato come dependance con ingresso-disimpegno e due camere da letto ciascuna con proprio bagno.  Area esterna scoperta, pertinenziale,  adibita in parte a piazzale pavimentato, il tutto per una superficie complessiva tra coperto e scoperto di circa mq. 1.331, oltre ad adiacente terreno pertinenziale, in prevalenza seminativo della superficie di circa mq. 2.857. La struttura è fornita di impianti di avanzata tecnologia a risparmio energetico, condizionatori caldo/freddo e impianto di domotica di ultima generazione.  Collegamento autonomo all’acquedotto, con cisterna di riserva acqua. Fossa Imhoff. Impianto di allarme e di telecamere. Proprietà completamente recintata con muretti in pietra a secco, avente accesso da cancello elettrico. Arredamento esistente (cucina e bagno) incluso nella vendita.

La struttura, per la disposizione e gli spazi interni di cui dispone, oltre che essere utilizzata come residenza privata, può essere avviata ad attività turistico-ricettiva.