Villa

Proponiamo in vendita un'opportunità unica a Santa Maria degli Angeli, in zona esclusiva e ricercata. Questa magnifica villa vi attende, posizionata strategicamente a soli 800 metri dalla maestosa Basilica, combinando prestigio e comodità.
La villa, edificata nel 1982 e significativamente ammodernata nel 2001 con il rifacimento degli impianti idraulici ed elettrici, offre un comfort abitativo di alto livello. È dotata di domotica BTicino, serrande elettriche, aria condizionata, allarme volumetrico e perimetrale, addolcitore dell'acqua, e un pozzo di 50 metri per l'irrigazione e l'illuminazione del vasto giardino. La proprietà include anche un cancello basculante elettrico e infissi a doppio vetro per maggiore sicurezza ed efficienza energetica. Per una gestione termica ottimale, sono presenti 2 caldaie separate, ognuna con il proprio termostato per piano.
Il piano rialzato (150 mq) ospita un accogliente soggiorno principale, una cucina abitabile con pavimenti in pietra naturale di Orvieto, e un ulteriore ampio soggiorno che offre la flessibilità di creare 2 camere aggiuntive e 1 bagno. Il resto dei pavimenti di questo piano è in elegante marmo.
Il primo piano (144 mq) è dedicato alla zona notte, con 5 camere da letto e 2 bagni, oltre a un terrazzo di 12 mq ideale per momenti di relax. Anche qui, i pavimenti sono rifiniti in marmo.
Il piano seminterrato (73 mq) presenta un ambiente versatile e funzionale con un soggiorno dotato di camino, una cucina abitabile con parquet e 1 bagno. Questo piano vanta anche una sala polivalente di 21 mq dedicata al benessere, completa di 1 Jacuzzi da 6 posti e 1 bagno turco Jacuzzi. A completare il seminterrato, un comodo garage di 53 mq. Il resto dei pavimenti di questo piano è in marmo.
Questa villa rappresenta la soluzione ideale per chi cerca spazi generosi, rifiniture di pregio e il massimo della privacy in una delle località più affascinanti dell'Umbria.