Descrizione

DESCRIZIONE GENERALE

Bellissima villa bifamiliare a soli 6 km da Grosseto città, in perfette condizioni.
La proprietà è suddivisa in due appartamenti indipendenti, ognuno con uno stile unico:
Il primo, moderno e attuale, di circa 140 mq, è luminoso e rifinito con materiali di pregio e particolari di design.
Il secondo appartamento, di circa 133 mq, si sviluppa su un unico livello ed è caratterizzato da un accogliente stile toscano, con camino rustico.
La villa può facilmente essere unificata per creare un’unica residenza di ampie dimensioni.
Il terreno di circa 7 ettari è suddiviso in diverse aree: un curato giardino, un orto con alberi da frutto e un oliveto produttivo con ben 260 piante.
Oltre all’abitazione principale, è presente un annesso agricolo di 130 mq, completo di attrezzature per la lavorazione del terreno.
La proprietà dispone inoltre di:
Pozzo artesiano
Bombolone GPL interrato
Fossa IMHOFF
Cisterna d'acqua con autoclave
È possibile realizzare una piscina, e l’immobile è costruito su vespaio areato, soluzione ideale per evitare problemi di umidità.

DESCRIZIONE DEGLI SPAZI

Primo appartamento: su due livelli con un soggiorno, cuccina, soppalco sala ampia, due camere da letto matrimoniale e due bagni con doccia.
Secondo appartamento: piano terra con soggiorno diviso in tre, cucina, due camere da letto e un bagno.

LA CITTA'

Grosseto è il capoluogo della Maremma toscana, una zona affascinante e ancora poco turistica rispetto ad altre aree della regione. Situata nell’estremo sud della Toscana, a pochi chilometri dal Mar Tirreno, Grosseto offre un mix perfetto di natura, storia e qualità della vita.

Caratteristiche

Ascensore No

Stato Ottimo / Ristrutturato

Riscaldamento Autonomo, a radiatori, alimentato a gpl

Servizi e accessori

Armadio a muro Caminetto Cancello elettrico Esposizione esterna Impianto tv centralizzato Infissi esterni in doppio vetro / legno Porta blindata VideoCitofono