Villa

Via Lorenzo Delleani, Pollone, Biella

371

Locali

Camere

Bagni

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Descrizione

Villa dei primi dell 800 completamente ristrutturata con finiture di pregio. La casa è composta da ingresso su un ampio soggiorno con terrazzo dotato di tente da sole, grande cucina abitabile con terrazzo, zona living con bow window e bagno, al primo piano 2 ampie camere matrimoniali e 1 camera padronale con en suite, 2 cabine armadio e un terzo bagno. Al piano secondo un ampia mansarda dalla quale si possono ricavare altre stanze. Al piano seminterrato grande zona lavanderia e spazio cantina. La casa è molto luminosa e il giardino ha lo spazio per una piscina. Completa la proprietà un box auto doppio.
Ideale per chi cerca una casa indipendente pronta per essere abitata e con ampi spazi. I pavimenti sono in legno massello e la ristruttrazione ha mentenuto la struttura dell’epoca.
POSSIBILITA' ACQUISTO ARREDI DI PREGIO

Pollone è un incantevole comune situato ai piedi delle Alpi biellesi, nella regione Piemonte. Conosciuto per il suo paesaggio verdeggiante e per la vicinanza con la splendida Riserva Naturale del Parco Burcina "Felice Piacenza", Pollone è una meta ideale per chi cerca tranquillità, natura e panorami mozzafiato.
Il borgo conserva un fascino autentico, con le sue stradine acciottolate, le case in pietra e le numerose ville storiche immerse nel verde. Il parco Burcina, famoso per la spettacolare fioritura di rododendri in primavera, è uno dei luoghi simbolo del territorio, amato sia dagli abitanti sia dai visitatori.
Pollone è anche legato alla figura di Quintino Sella, statista, scienziato e fondatore del Club Alpino Italiano (CAI), che qui aveva la sua residenza estiva. Ancora oggi è possibile visitare la sua casa e ammirare il suo contributo alla cultura e alla scienza italiane.
La comunità di Pollone è accogliente e legata alle tradizioni locali, spesso celebrate attraverso eventi e sagre che valorizzano i prodotti tipici e l’artigianato. Grazie alla sua posizione privilegiata, Pollone offre anche viste spettacolari sul Monte Mucrone e sulla pianura sottostante, rendendolo un vero gioiello del biellese.

Caratteristiche

Piano 3 piani: Interrato (-1), Piano terra, 1°

Ascensore No

Stato Ottimo / Ristrutturato

Riscaldamento Autonomo

Garage 2 in box privato/box in garage

Servizi e accessori

Cancello elettrico Caminetto Mansarda Fibra ottica Videocitofono Impianto di allarme Porta blindata Esposizione esterna Armadio a muro Balcone Terrazzo Arredato Cantina Giardino privato Infissi esterni in doppio vetro / legno