Villa in vendita a Lesmo - Via Pontida, 4, 565 mq

Eleganza, tecnologia e benessere nel cuore della Brianza, a soli 30 km dal centro di Milano.
A Lesmo, in Via Pontida, nelle immediate vicinanze del prestigioso Lesmo Green propone in vendita un'esclusiva villa indipendente in classe energetica A, una residenza di alto standing che coniuga architettura raffinata, materiali di pregio, tecnologie moderne e ambienti dedicati al benessere.
La proprietà si sviluppa su tre livelli, caratterizzati da ambienti generosi, un'attenta distribuzione degli spazi e finiture ricercate, tra cui spiccano le eleganti pavimentazioni e boiserie in teak, elementi distintivi che conferiscono calore e raffinatezza all'intera abitazione.

PIANO TERRA – ELEGANZA E COMFORT

Il piano terra accoglie gli ospiti in ambienti raffinati e armoniosamente distribuiti. La zona giorno si compone di un ampio e luminoso soggiorno, impreziosito da un elegante camino, elemento che conferisce calore e un'atmosfera particolarmente accogliente, e di una cucina abitabile, funzionale e perfettamente integrata nello stile della residenza.
Le pregiate pavimentazioni in teak e le raffinate boiserie valorizzano ulteriormente gli ambienti.
Il piano ospita inoltre un bagno e una spaziosa camera da letto con bagno privato, ideale come suite padronale o per accogliere gli ospiti.

PIANO PRIMO – ZONA NOTTE E SPAZI VERSATILI

Il primo piano è dedicato alla zona notte e comprende due camere da letto, uno studio, un bagno e un'ulteriore stanza polifunzionale, personalizzabile come cabina armadio, stanza hobby, zona relax o ambiente di lavoro.
Anche su questo livello le pavimentazioni in teak garantiscono eleganza e continuità stilistica.

PIANO INTERRATO – SPA CON PISCINA COPERTA, CAMINO E LAVANDERIA

Uno degli elementi più esclusivi della proprietà è rappresentato dalla straordinaria area benessere privata situata al piano interrato.
Uno spazio dedicato al relax, impreziosito da una piscina interna coperta, che permette di vivere il piacere dell'acqua e del benessere direttamente nella propria abitazione, in qualsiasi stagione dell'anno.
La presenza di un secondo camino rende questo ambiente ancora più suggestivo e accogliente, creando un'atmosfera ideale per momenti di tranquillità e convivialità.
Completa il piano un comodo locale lavanderia, funzionale e separato dagli ambienti principali della residenza.

VERANDA E SPAZI ESTERNI

La villa dispone di piacevoli spazi esterni privati, ideali per vivere momenti di relax e convivialità all'aperto, in un contesto di assoluta tranquillità e riservatezza.
Particolarmente interessante è la possibilità di valorizzare la veranda attraverso l'installazione di VEPA (Vetrate Panoramiche Amovibili), una soluzione elegante che permette di proteggere l'ambiente dagli agenti atmosferici, mantenendo luminosità e continuità visiva con l'esterno.
Per tale intervento è possibile valutare una detrazione fiscale fino al 50% delle spese sostenute, Completa la proprietà un ampio box di circa 70 mq, una dotazione di particolare valore che offre generosi spazi per il ricovero di più autovetture e ulteriori possibilità di utilizzo come area deposito.

EFFICIENZA ENERGETICA, TECNOLOGIA E SICUREZZA

La villa è dotata di classe energetica A, impianto fotovoltaico e pannelli solari termici, soluzioni che contribuiscono all'efficienza energetica e alla riduzione dei consumi.
È inoltre presente un impianto di allarme, che garantisce un ulteriore livello di protezione e tranquillità.

POSIZIONE – A SOLI 30 KM DAL CENTRO DI MILANO

Situata nelle immediate vicinanze del rinomato Lesmo Green, la proprietà gode di una posizione privilegiata, immersa nel verde e caratterizzata da tranquillità, privacy e qualità della vita.
A soli 30 km dal centro di Milano, rappresenta la soluzione ideale per chi desidera vivere lontano dal caos cittadino, senza rinunciare alla comodità dei collegamenti.
La vicina stazione ferroviaria di Arcore, servita dalla linea suburbana S8, consente di raggiungere Milano Porta Garibaldi in circa 30 minuti di treno, offrendo una valida alternativa all'automobile.
La vicinanza a Monza e ai principali collegamenti stradali rende questa residenza particolarmente interessante anche per chi lavora a Milano.

UNA RESIDENZA ESCLUSIVA

Piscina interna, SPA privata, due camini, finiture in teak, veranda valorizzabile con VEPA, impianto di allarme ed elevata efficienza energetica rendono questa villa una proposta di particolare prestigio nel panorama immobiliare della Brianza.
Una dimora ideale per chi desidera vivere ogni giorno nel massimo comfort, in un perfetto equilibrio tra eleganza, tecnologia e natura.