Villa

STATUTO – In contesto residenziale, elegante villino dei primi del '900, libero su tre lati e disposto su quattro livelli, per una superficie complessiva di circa 400 mq, in eccellenti condizioni sia interne che esterne.
L’immobile, raro nella zona per tipologia e fascino, si distingue per ambienti ampi, luminosi e armoniosamente distribuiti.
Al piano principale si accede a una raffinata zona giorno composta da sala da pranzo, ampia cucina con accesso diretto alla terrazza e al giardino esclusivo, salone doppio e bagno di cortesia.
Il primo piano ospita quattro spaziose camere matrimoniali – due delle quali con doppia esposizione, una dotata di cabina armadio e una con balcone affacciato sul verde – oltre a due eleganti bagni finestrati.
Al piano mansardato, un moderno open space di circa 90 mq con parquet chiaro e travi a vista, cinque velux, bagno e cucina a scomparsa crea un ambiente indipendente, ideale come studio, area relax o abitazione autonoma.
Il piano seminterrato, anch’esso abitabile, comprende soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno, lavanderia, vano pluriuso e accesso diretto al giardino. Perfetto per accogliere ospiti o per essere valorizzato a reddito.
Finiture originali d’epoca nei pavimenti (ad eccezione della mansarda), infissi in legno con vetrocamera, riscaldamento autonomo suddiviso in più zone, bagni e cucina rifiniti in marmo.

Completano la proprietà un box auto finestrato di circa 24 mq e un giardino pavimentato di 400 mq, pratico e di facile gestione.

Posizione strategica, a pochi passi dal centro, dalla tranvia e da tutti i principali servizi.