Rustico Località Rovina 17, Rovina, Bore

VAL CENO – A 5 minuti dal Centro di Bore , all’interno del Borgo in Località Rovina , proponiamo Rustico in Sasso semi-Indipendente di 70mq disposta su due livelli.
Necessita di ristrutturazione completa ma strutturalmente in ordine e in buone condizioni.
Il Rustico dispone di un sasso meraviglioso e perfettamente squadrato , tipico dell’appennino Tosco-Emiliano.
La copertura è ancora costituita dalle antiche “Ciappe” originarie (Lastre irregolari di pietra sovrapposte ideali per chi cerca di realizzare un recupero autentico e storico).

Il Rustico è composto da un ambiente unico al piano terra con Camino a vista e tre camere al piano primo.
A completare la proprietà troviamo una Cantina e un piccolo Giardino di proprietà esclusiva con annesso Forno a legna in sasso e piccolo pollaietto retrostante.
Il riscaldamento era alimentato solo da legna, ma se si volesse il gas metano, l'allaccio è già predisposto davanti all’abitazione.

Punti di forza della Proprietà :
- Location comodamente raggiungibile (a solo 1h e 30’ sia da Milano che dal vicino mare Toscano e Ligure).
- Nel centro di Bore sono presenti tutti i principali servizi (farmacia, bottega alimentare, minimarket, banca, ufficio postale, pubblica assistenza e bar).
- Luogo dominato da aria sana e dalla tranquillità, dove nei boschi vicini, partono splendide passeggiate (ideale per chi ama attività all’aria aperta) .

L'opportunità di rinnovare questo rustico posizionato a 800m s.l.m., non è solo un investimento immobiliare, ma un viaggio emozionale dove si ha la possibilità di creare una residenza personalizzata.

-- Rif. V-2515 --

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Immobiliare Marazzi
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