Villa unifamiliare, ottimo stato, 335 m², Via Fiorentina, Arezzo

A 6 km. Dalla città, zona Quarata , vendesi VILLA con ampio giardino di circa mq.2.000 totalmente recintato, completo di impianto di irrigazione, alimentato da pozzo ed impianto di illuminazione , impianto antizanzare perimetrale ed una piscina appoggiata con ampio solarium. A corredo del tutto, nel giardino, è presente un impianto fotovoltaico di kw.10 su tettoia per riparo auto.
La recinzione della proprietà è costituita da un muretto in cemento, con rete metallica schermata da alte siepi, ha due cancelli carrabili automatizzati, due cancelli pedonali con videocitofono e nuovo impianto d'allarme perimetrale.
La casa, unifamiliare, di tipologia moderna, ad un solo piano, è caratterizzata da un ampio portico profondo 4 metri (per totali 75 mq.) che si sviluppa seguendo la pianta ad "L" dell'edificio. E' ad un solo piano, ad uso abitativo, di circa 155 mq , munita di condizionatori, con ampi finestroni, che si aprono sul portico e sul giardino, rendendo la casa particolarmente luminosa.
La zona giorno si articola con un open space, con grande cucina e grande soggiorno, con camino. La zona notte ha un ampio corridoio che distribuisce , un bagno finestrato una lavanderia , tre camere matrimoniali, di cui una con bagno riservato, finestrato e cabina armadio. Tutto il piano, compreso il portico, ha il pavimento in travertino chiaro. Da un ampia e comoda scala , posta tra la zona giorno e la zona notte , si accede al piano seminterrato su cui sono collocati grandi vani accessori , un bagno , locali tecnici tra cui una grande sala Hobby di 72 mq. Al seminterrato, che occupa una superficie di 180 mq, vi si accede anche dal giardino tramite una grande scala interna, anche essa in travertino. Il pavimento del piano seminterrato e'in cemento.
La casa è alimentata a gas metano ed ha due nuove caldaie a condensazione, una per piano.