Villa unifamiliare via Raffaello Franchi, Castel di Guido, Roma

Via Aurelia, più precisamente in zona Castel di Guido, proponiamo la vendita di una villa , nel comprensorio "Residenza Aurelia" immerso nel verde.
La villa è stata edificata nel 2003 ed è in buonissimo stato di conservazione, si sviluppa su tre livelli per una metratura totale di 250 mq interni, un portico di 100 mq ed un giardino di ulteriori 350 mq circa.
Al piano terra della villa, tramite un ampio portico in cotto, si accede direttamente ad un salone doppio con camino, comoda cucina con affaccio sul giardino, disimpegno che ci guiderà ad una grande cabina armadio, alla camera da letto e al bagno con vasca e doccia.
Una scala in legno ci conduce sia al primo piano dove si trova la zona notte composta di 2 camere da letto, servizio e terrazzino di 8 mq circa che al piano seminterrato, dove è presente un'ampia sala hobby con predisposizione di angolo cottura, bagno , camera , ampie intercapedini praticabili e garage con basculante.
Ottime rifiniture interne, infissi in legno con doppio vetro, grate di sicurezza, porta d'ingresso blindata, videocitofono, impianto di irrigazione, impianto di riscaldamento autonomo tramite fun-coil a pellet/nocciolino con produzione acqua sanitaria ed ambienti, macchina AerMec per il freddo e impianto radiante nel pavimento del piano seminterrato.
La soluzione è all'interno del comprensorio "Residenza Aurelia" ed ha un canone consortile di €130,00 mensili.
CONTATTACI PER VISIONARE L'IMMOBILE.