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Rustico - Casale
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Vendita Rustico - Casale

Rustico - Casale

Via Enrico Gismondi, 12, Roma, Roma

Prezzo
Ottimo Affare: 28% sotto la media
190
mq
5
Locali
3
Camere
2
Bagni

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Descrizione

Roma Castel di Guido: Casale da ristrutturare con terreno
A Roma, Castel di Guido, in Via Enrico Gismondi 12, nella splendida campagna romana a pochi minuti dal mare e a soli 15 km da Roma Centro, si propone in vendita casale da ristrutturare nel suo complesso, indipendente su due livelli composto da 2 appartamenti di 90mq circa, 2 magazzini più un terzo di 70mq circa e terreno di circa 3 ettari. Gli appartamenti di circa 90 mq, sono composti al Piano terra: ingresso con salone a vista e angolo cottura, 2 stanze delle quali una tripla, servizio. Al Piano primo: ingresso con salone a vista e angolo cottura, 3 stanze, servizio, balcone. Completano la proprietà 3 magazzini esterni dei quali uno di circa 70mq adatto anche come ulteriore spazio conviviale o giardino d'inverno. Il casale dispone di un terreno di circa 3 ettari dei quali circa 2 in piano e il resto su pianoro collinare con piccolo bosco. La proprietà è adatta per chi voglia abitare in una soluzione indipendente nel verde a 20 minuti dal centro di Roma e 15 dal mare. Adattissimo anche per attività aziendali, aziende agricole, centri ippici e sportivi, agriturismo, ristorazione e ricettività. Collegato tramite Bus Atac e Cotral al centro di Roma e a pochi minuti dal GRA e dall'Aurelia; a pochi minuti, sono presenti scuole, negozi, servizi e centri commerciali.
Il costo finale stimato, acquisto più ristrutturazione equivale a circa 2.500€/mq per possedere un vero casale, con terreno e bosco.

Caratteristiche

Piano T
Ascensore No
Stato Da ristrutturare

Servizi e accessori

Esposizione esterna Infissi esterni in vetro / PVC Taverna

Posizione

Zona: Castel di Guido (Casalotti, Casal Selce, Maglianella)

Gromia
Gromia

Agenzia

(1)
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Referente

Gromia

Storico

Pubblicato 03 Apr 2026
Aggiornato 29 May 2026
Sul mercato 56 giorni
ID Annuncio 127973348

Recensioni

Vedi tutte
G

Greta Serra

4.7

Grazie di cuore per avermi seguita con tanta professionalità. Sono stata molto soddisfatta del servizio, la vostra serietà e competenza hanno fatto davvero la differenza nella vendita del mio locale c...

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