Appartamento

Immerso nel verde, riservato ma non isolato, elegante e di sapore, vendesi appartamento di 129mq catastali posto al 2° e ultimo piano di una palazzina in pietra a vista, facente parte di un piccolo borghetto circondato da un splendido parco. L’immobile ha gli affacci su quattro lati ed offre una spettacolare visuale sui colli bolognesi. L'abitazione si sviluppa su due livelli in seguente modo: ingresso e camera guardaroba si trovano al pian primo, salendo la scala in legno interna ci si arriva al secondo piano direttamente in un grade e luminoso salotto arricchito da un imponente camino, collegato con cucina abitabile, 2 camere, bagno, e infine, un panoramico terrazzo abitabile (16mq circa). Annesso all’immobile vi è un posto auto coperto e la possibilità di parcheggio nel piazzale comune. In più, fa parte della stessa proprietà un piccolo appezzamento di terreno, distaccato dall'abitazione.
L’unità abitativa in questione si trova in fase di ristrutturazione, più precisamente: sono stati eseguiti i lavori di demolizione dei muri interni e dei pavimenti al piano secondo; sono già presenti le predisposizioni di nuovi impianti (elettrico, gas, idrico) in cucina e nel bagno; i muri sono stati tutti definiti con l’intonaco bianco. Le soffitte sono valorizzate con le travi a vista.
I futuri acquirenti non dovranno più occuparsi della demolizione e smaltimento rifiuti, bensì potranno da subito concentrarsi sulle finiture dell'immobile.
L’unità abitativa dispone di riscaldamento autonomo a gas GPL fornito dalla cisterna condominiale e di predisposizione dell’impianto di condizionamento.
POSIZIONE: è una soluzione ideale per chi preferisce assaporare la natura, allontanandosi leggermente dalla città. L’immobile è raggiungibile esclusivamente in auto e si trova in una posizione riservata e tranquilla. Da queste parti il traffico è praticamente inesistente e l’aria è decisamente più pulita. Vi sono tanti sentieri per delle belle passeggiate nel bosco e anche dei percorsi interessanti per chi ama la mountain bike. Nonostante all’ubicazione decentrata e riservata dell’abitazione, essa è facilmente raggiungibile in 30 minuti circa di macchina dall’aeroporto Guglielmo Marconi, dalla Stazione Centrale e dalla Zona Fiera di Bologna. L’immobile si trova a 20 min. dal centro di Casalecchio di Reno ed a poca distanza da Zola Predoza, Calderino. L’immobile si presta perfettamente ad essere sfruttato sia come l’abitazione principale, oppure come casa vacanza, offrendovi un bellissimo rapporto con la natura: nella calda stagione estiva potrete godervi un po’ di freschezza e durante i mesi invernali vi aspetta un vero paradiso innevato e le serate calde davanti al camino. Anche la primavera e l’autunno offrono i spettacoli della natura indimenticabili.Eppure, l’immobile è ubicato in una zona da cui vi sarà facile raggiungere i viadotti principali (Porrettana e Bazzanese).
Libero da subito.
Per ulteriori informazioni ed eventuali visite contattare (anche via Whatsapp) numero 3348147472 "MEDIANDO Soluzioni Immobiliari"