Villa in affitto a Marzabotto - Via Medelana, 85, 199 mq

Immersa nella quiete e nei colori della natura, proponiamo in locazione una straordinaria proprietà immobiliare inserita in un caratteristico e riservato borgo. Questa soluzione unisce la massima riservatezza alla comodità delle infrastrutture cittadine facilmente raggiungibili. Grazie alla sua conformazione con doppia unità, rappresenta la scelta perfetta per famiglie numerose, per chi necessita di uno spazio indipendente per lo smart working o per chi desidera avviare un'attività ricettiva di charme (come un B&B).
La proprietà gode di un microclima eccezionale: mite in inverno e piacevolmente fresco in estate.
La Villa Principale (144 mq)
Costruita nel 2000 e mantenuta in buono stato manutentivo, la villa si distingue per finiture eleganti in perfetto stile rustico. Gli interni sono disposti su più livelli:
• Zona Giorno: Un ampio e luminoso soggiorno impreziosito da un termocamino e completato da una funzionale cucina a vista.
• Zona Notte: 3 camere da letto ben distribuite su vari livelli per garantire la massima privacy.
• Servizi e pertinenze: Due bagni completi e una comoda cantina.
• Esterni: Un magnifico portico abitabile che regala una vista panoramica mozzafiato sulle colline, perfetto per il relax all'aperto.
La Dependance Indipendente (55 mq)
Inclusa nella locazione, una dependance ideale per ospiti, collaboratori domestici o come studio privato, composta da:
• Portico d'ingresso
• Ampio vano open-space
• Bagno dedicato
Il Parco e il Terreno
L'intero complesso è abbracciato da una grande area cortiliva verde e interamente recintata, ideale per chi ha animali domestici o per far giocare i bambini in totale sicurezza. Subito adiacente alla corte si sviluppa un suggestivo appezzamento di terreno ricoperto da un castagneto privato.
Caratteristiche Tecniche:
• Riscaldamento: Autonomo.
• Infissi: In legno con vetrocamera a doppio vetro (ottimo isolamento).
• Stile: Finiture rustiche ed eleganti.
• Stato: Pronto per essere abitato.
Vivi l'esperienza unica di una casa in collina a pochi minuti dalla città: a soli 8 km dal centro di Sasso Marconi e 13 km da Calderino
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