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Attivo
1 / 47
Vendita
Casa indipendente
Terratetto plurifamiliare via Maggiore 4, Variano, Basiliano
Via Maggiore, Basiliano, Udine (si apre su Google Maps in una nuova scheda)
150
mq
5
Locali
4
Camere
2
Bagni
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AccediDescrizione
Tecnocasa la più grande rete di intermediazione in Europa con 2807 punti vendita in Italia e 3919 nel mondo vi propone:
L'immobile sorge in una zona residenziale tranquilla e riservata, a pochi passi dal centro del paese di Variano, una piccola frazione del comune di Basiliano molto apprezzata per la sua quiete, la discrezione dell'ambiente e la vicinanza alla città, facilmente raggiungibile in pochi minuti.
L'abitazione si colloca all'ingresso di una corte privata composta da tre unità, ben distribuite e organizzate, a garanzia di privacy e ordine. Superato il cancello pedonale, ci si ritrova immersi in un giardino curato e piantumato, che accoglie con il suo verde e introduce all'ingresso dell'abitazione, conferendo già dal primo sguardo un senso di cura e accoglienza.
L'immobile si compone di due appartamenti distinti, ciascuno con ingresso indipendente, ma tra loro collegati da un vano scala centrale, soluzione ideale per chi cerca spazi multifunzionali o per due nuclei familiari che desiderano vivere vicini pur mantenendo autonomia.
Una volta attraversato il portoncino in legno si accede al primo appartamento, situato al piano terra. L'ingresso si apre su una cucina abitabile, funzionale e ben disposta, seguita da un soggiorno ampio e luminoso di circa 20 mq, perfetto per accogliere momenti di convivialità e relax. Un comodo ripostiglio aggiunge praticità agli spazi della zona giorno. Dal disimpegno si accede poi alla camera matrimoniale, rifinita in parquet, e al bagno finestrato, completo di doccia, comodo e ben illuminato.
Salendo la scala interna si giunge al secondo appartamento, posto al primo piano.
Anche qui gli spazi sono ben distribuiti grazie a un corridoio centrale che mette in comunicazione tutte le stanze. Sulla sinistra si trova il bagno, anch'esso finestrato e dotato di vasca. Proseguendo, si accede a un soggiorno generoso nelle dimensioni, impreziosito da finiture di pregio che lo rendono accogliente ed elegante. Frontalmente si apre la cucina, che gode di affaccio sul terrazzo. Sul lato destro si sviluppa la zona notte, composta da una camera matrimoniale spaziosa e una seconda camera singola, adatta anche come studio, cameretta o stanza degli ospiti.
A completare la proprietà vi sono diversi spazi accessori che arricchiscono l'offerta abitativa, una cantina, perfetta per lo stoccaggio o per creare un angolo rustico, un box auto comodo e facilmente accessibile, una legnaia funzionale e un giardino sul retro, arioso e ben esposto, attualmente utilizzato come orto ma in parte edificabile, offrendo quindi ulteriori possibilità di personalizzazione e ampliamento.
L'immobile sorge in una zona residenziale tranquilla e riservata, a pochi passi dal centro del paese di Variano, una piccola frazione del comune di Basiliano molto apprezzata per la sua quiete, la discrezione dell'ambiente e la vicinanza alla città, facilmente raggiungibile in pochi minuti.
L'abitazione si colloca all'ingresso di una corte privata composta da tre unità, ben distribuite e organizzate, a garanzia di privacy e ordine. Superato il cancello pedonale, ci si ritrova immersi in un giardino curato e piantumato, che accoglie con il suo verde e introduce all'ingresso dell'abitazione, conferendo già dal primo sguardo un senso di cura e accoglienza.
L'immobile si compone di due appartamenti distinti, ciascuno con ingresso indipendente, ma tra loro collegati da un vano scala centrale, soluzione ideale per chi cerca spazi multifunzionali o per due nuclei familiari che desiderano vivere vicini pur mantenendo autonomia.
Una volta attraversato il portoncino in legno si accede al primo appartamento, situato al piano terra. L'ingresso si apre su una cucina abitabile, funzionale e ben disposta, seguita da un soggiorno ampio e luminoso di circa 20 mq, perfetto per accogliere momenti di convivialità e relax. Un comodo ripostiglio aggiunge praticità agli spazi della zona giorno. Dal disimpegno si accede poi alla camera matrimoniale, rifinita in parquet, e al bagno finestrato, completo di doccia, comodo e ben illuminato.
Salendo la scala interna si giunge al secondo appartamento, posto al primo piano.
Anche qui gli spazi sono ben distribuiti grazie a un corridoio centrale che mette in comunicazione tutte le stanze. Sulla sinistra si trova il bagno, anch'esso finestrato e dotato di vasca. Proseguendo, si accede a un soggiorno generoso nelle dimensioni, impreziosito da finiture di pregio che lo rendono accogliente ed elegante. Frontalmente si apre la cucina, che gode di affaccio sul terrazzo. Sul lato destro si sviluppa la zona notte, composta da una camera matrimoniale spaziosa e una seconda camera singola, adatta anche come studio, cameretta o stanza degli ospiti.
A completare la proprietà vi sono diversi spazi accessori che arricchiscono l'offerta abitativa, una cantina, perfetta per lo stoccaggio o per creare un angolo rustico, un box auto comodo e facilmente accessibile, una legnaia funzionale e un giardino sul retro, arioso e ben esposto, attualmente utilizzato come orto ma in parte edificabile, offrendo quindi ulteriori possibilità di personalizzazione e ampliamento.
Caratteristiche
Piano
2° piano
Ascensore
No
Stato
Buono / Abitabile
Riscaldamento
Autonomo
Garage
2 in box privato/box in garage, 1 in parcheggio/garage comune
Servizi e accessori
Balcone
Parzialmente arredato
Giardino privato
Referente
Giacomo Govetto .
Storico
Pubblicato
25 Dec 2025
Aggiornato
20 Aug 2026
Sul mercato
238 giorni
ID Annuncio
122018066
