Rustico - Casale

L'immobile si sviluppa da terra a cielo su tre piani e ha accesso indipendente tramite corte pertinenziale accessibile dalla via principale di Borgo Ponte.

L'edificio è un antico fabbricato rurale situato nel borgo storico di Garlenda e risulta complessivamente in uno scarso stato conservativo.
La struttura del fabbricato è in muratura portante, con tetto ligneo rivestito in coppi.

La corte pertinenziale, occupata da piante e arbusti infestanti, dà accesso diretto alle cantine poste al piano terra, distribuite in 5 locali seminterrati, realizzate su terra senza vespaio. I muri sono antichi in pietra e il solaio di copertura è di epoca più recente, realizzato in travetti e tavelloni.

L'accesso all'abitazione avviene al primo piano, tramite una scala in cemento esterna. Il piano primo è composto da una zona giorno con angolo cottura e altre due stanze senza finestre. Nella seconda stanza oltre la zona giorno è collocata una scala a chiocciola in ferro e legno che collega il piano secondo, nel quale è situata la camera da letto, dotata verso ovest di una finestra e di una porta finestra che si affaccia sul
terrazzo che fa da copertura piana al soggiorno del piano primo. La terrazza è priva di protezioni ed è finita in cemento grezzo. Dalla terrazza si accede al bagno, posto in un volume costruito in epoca successiva in blocchetti di cemento e con tetto piano in cemento armato.

Gli infissi esterni sono in legno ancora originali, alcuni protetti da persiane in legno marrone. L'interno si presenta in stato di abbandono e di degrado. Nel complesso l'immobile necessita di un importante intervento di ristrutturazione per la sostituzione di infissi, rifacimento di intonaci e finiture interne e adeguamento degli impianti elettrici e idro-sanitari. La cucina è servita da bombola gpl collocata sulla terrazza. L'immobile è privo di impianto di riscaldamento, è presente una stufa nella camera al piano primo.