Descrizione

In tranquilla traversa interna di Via Cremona, precisamente in Via Arnaldo Soldini a due passi dal centro storico, proponiamo in vendita esclusiva un ampio quadrilocale al secondo ed ultimo piano di un contesto riservato e ben abitato, composto da poche unità e senza ascensore.
L’appartamento gode di una doppia esposizione est-ovest, garantendo luce naturale durante tutto l’arco della giornata e una splendida vista sul Monte Maddalena.
La disposizione interna è ottimale e ben suddivisa:

Zona giorno:
• Ingresso accogliente
• Ampio e luminoso soggiorno con accesso al primo balcone esposto a est
• Cucina separata abitabile, comoda per tre persone

Zona notte ben separata:
• Tre camere matrimoniali spaziose, di cui una con accesso al secondo balcone (esposizione ovest)
• Bagno finestrato con doccia
• Comodo ripostiglio

La soluzione si presenta in ottime condizioni generali, con finiture di qualità:
• Parquet in tutta l’abitazione (eccetto la cucina, in ceramica)
• Infissi in legno con doppi vetri
• Impianti elettrico e idraulico completamente rifatti e certificati a norma di legge
• Aria condizionata presente sia nella zona giorno che nella zona notte.

Il riscaldamento è centralizzato con termovalvole già installate. Le spese condominiali annue (incluso il riscaldamento) sono contenute: circa € 1.500,00.
Completano la proprietà un box auto e una cantina nell’interrato.
Soluzione ideale per famiglie o per chi cerca spazi comodi in zona strategica, a pochi minuti dal cuore della città ma in contesto riservato e silenzioso.

Caratteristiche

Piano 2

Ascensore No

Stato Ottimo / Ristrutturato

Riscaldamento Centralizzato