Villa in vendita a Brescia - Via San Zeno, 190 mq

Spaziosa Villa Singola con Ampio Giardino Edificabile – Ottimo Investimento a Folzano

In Zona Folzano, al confine con San Zeno Naviglio, in posizione strategica e comodissima a tutti i principali servizi (supermercati, fermate bus, accessi a tangenziali ed autostrade) e a pochi minuti dal centro città, proponiamo in vendita un’elegante villa singola edificata negli anni 2000, mantenuta in buone condizioni e caratterizzata da metrature introvabili.

L'immobile si sviluppa su tre livelli ben distribuiti:

Piano Terra (Zona Giorno e Notte): accogliente soggiorno (con possibilità di ricavare una quarta camera), ampia cucina abitabile e bagno finestrato con doccia. La zona notte comprende tre spaziosissime camere matrimoniali. Il piano è rifinito con eleganti pavimentazioni ed è dotato di riscaldamento autonomo a radiatori e impianto di aria condizionata.

Piano Mansardato: un grande e versatile ambiente abitabile con pavimentazione in laminato, perfetto come zona hobby, studio, suite padronale o ulteriore area relax grazie agli generosi spazi a disposizione.

Piano Interrato: funzionale zona di servizio composta da due grandi locali multiuso (dalle metrature di due camere matrimoniali), lavanderia, cantina e un comodo disimpegno con accesso diretto al garage doppio.

Esterni ed Esclusività:
Punto di forza della proprietà è lo splendido spazio esterno: un curato giardino frontale e un vasto giardino posteriore di circa 1.000 mq con ulteriore potenzialità edificatoria, ideale per chi desidera ampliare la struttura, realizzare una piscina o sviluppare un nuovo progetto immobiliare.

Nota per Investitori:
L'immobile viene venduto locato con regolare contratto in essere fino al 2029, rappresentando un'eccellente opportunità di investimento a rendita garantita sin da subito.