Appartamento

Appartamento di 6 vani + accessori, posto al primo piano senza ascensore, sito in centro storico a Catania (zona via Vittorio Emanuele - Boggio Lera).
Palazzina anni '70 di 3 piani (3 i proprietari), con un appartamento per piano; dall'appartamento del 2° piano sono stati ricavati 2 appartamenti,
dall'appartamento del 3° piano sono stati ricavati 4 mini appartamenti ad uso di casa vacanze che danno buoni profitti tutto l'anno.
Buona esposizione, 5 locali si affacciano su 2 balconate, 2 locali con finestra, molte pareti sono costituite da tramezzi pertanto si possono rimuovere per riformulare gli spazi a seconda delle proprie esigenze, spaziando da un grande living alla divisione dello stesso appartamento in due distinti appartamenti, pavimenti in graniglia di marmo, altezza 3,40 m, alcune pareti sono stata interessate da infiltrazioni originate dal piano superiore, il problema è stato risolto tuttavia nelle pareti ne è rimasta traccia; l'appartamento è totalmente da ristrutturare (stima spesa 25k).
Altre informazioni: la copertura (tetto) del palazzo è stata rifatta di recente, l'atrio di ingresso va rifatto (si tratta di una piccola spesa), spese condominiali 30 € mensili.
L'appartamento con ottime potenzialità, si presta a diventare, oltre a una spaziosa abitazione, uno studio, una casa studenti data la vicinanza alle università, una struttura ricettiva: b&b, casa vacanze, ostello.
Buona esposizione, da un lato l'affaccio è sulla bellissima chiesa della Santissima Trinità, di recente ristruttuzione.
Parcheggio libero sulla via (no strisce blu).
Fermata bus a pochi metri.
Zona con servizi nell'immediatezza: ufficio postale, farmacia, panificio, bar, ristorazione, due piccoli supermercati ben forniti.
A pochi passi si trovano vari luoghi di interesse: Monastero dei Benedettini (200 mt circa), teatro antico greco-romano (300 mt circa), museo Vincenzo Bellini (400 mt), museo Verga (300 mt circa), piazza Duomo (600 mt circa), Pescheria (500 mt), castello Ursino (500 mt circa) e tanti altri.
Vendita tra privati, no intermediari.
Il prezzo non è trattabile, si prega di contattare solo se seriamente interessati, in virtù delle condizioni dell'appartamento e della richiesta.