Appartamento

[Rif. DV-9711] Offriamo in vendita nel vibrante centro storico di Catania un appartamento di 165 mq situato al terzo e ultimo piano di un prestigioso edificio in Via Spadaccini 8, vicino alle arterie principali ma nascosto in un angolo sereno e privato.
Oltrepassata la porta d'ingresso, siamo accolti da un corridoio centrale spazioso, lungo e luminoso che distribuisce in maniera organizzata i vari spazi dell'abitazione.
La prima stanza sulla sinistra è una camera multifunzionale ideale come studio personale, sala lettura o stanza per hobby con accesso diretto a un balcone che si affaccia su una strada laterale pacifica.
Adiacente, una prima camera da letto matrimoniale, grande e accogliente, anch'essa con uscita su un secondo balcone, perfetta come camera padronale o per gli ospiti. I soffitti elevati e gli infissi d'epoca le donano un fascino autentico.
Procedendo lungo il corridoio, sempre sulla sinistra, si apre la zona giorno, un ambiente ampio, luminoso e ventilato con vista su un terzo balcone, ideale per godere della luce naturale.
Adiacente a questo spazio si accede direttamente alla camera da letto matrimoniale principale, la più spaziosa della casa. Questa stanza è particolarmente luminosa e arieggiata, caratterizzata da due porte finestre che si aprono su un balcone angolare che circonda la stanza su due lati, offrendo una vista panoramica sul quartiere e garantendo un'eccellente esposizione alla luce durante tutto il giorno.
Segue la cucina abitabile, ben separata e di forma regolare, perfetta per pranzi in famiglia o cene con amici. Anche da qui si accede al quarto balcone che assicura un ottimo ricircolo d'aria e una comoda vista.
Accanto alla cucina troviamo un utile ripostiglio, ideale come dispensa o lavanderia aggiuntiva.
A completare la proprietà, un bagno finestrato e una zona lavanderia efficiente e funzionale.
L'appartamento è in buone condizioni con finiture originali ben preservate, pavimenti in ceramica, porte in legno e soffitti alti che conferiscono eleganza e ampiezza agli spazi.

L'immobile è posizionato in un'area signorile e discreta nel pieno centro di Catania, dove la storia si fonde con la vita quotidiana. Qui si percepisce l'anima più autentica della città: palazzi storici con cortili interni, facciate barocche e silenziosi scorci che si aprono su piazze animate.
A breve distanza troviamo università, licei, botteghe artigiane, supermercati, ristoranti tipici, pub e luoghi di cultura.
La zona è ottimamente servita dai mezzi pubblici con fermate bus e metro Giovanni XXIII raggiungibili in circa 10 minuti a piedi.
Nonostante la centralità, la via conserva un carattere riservato e pacifico, ideale per chi cerca ampi spazi in pieno centro senza rinunciare alla privacy e al comfort.