Descrizione

[Rif. DV-10043] A poca distanza da Castel del Rio, proponiamo in vendita questa villa indipendente di 143 mq commerciali in Via Campiera, situata in una zona di campagna tranquilla e suggestiva. La proprietà si trova all'interno di un contesto residenziale immerso nel verde, offrendo una piacevole atmosfera di serenità.
L'immobile è stato completamente ristrutturato con un'ottima classe energetica. L'ingresso principale si apre su un ampio soggiorno con angolo cottura, spazioso e luminoso, che invita a trascorrere piacevoli momenti di relax. Segue un'ampia sala pratica e funzionale, perfetta per ospitare la famiglia e gli amici. Al piano terra è presente anche un bagno/lavanderia. Al primo piano si trovano due camere da letto (matrimoniale e singola), un ampio bagno e un disimpegno.
L'immobile è dotato di un impianto di riscaldamento con termocamino a legna, che garantisce un clima caldo e confortevole durante i mesi invernali. Gli infissi e gli scuri in legno offrono un'ottima isolazione termica e acustica. E' presente anche una cantina con accesso dall'esterno
La villa è circondata da un ampio giardino di oltre 700 mq, curato e ben tenuto, che offre uno spazio esterno ideale per trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta.

La villa si trova in Via Campiera, a pochi chilometri da Castel del Rio, in provincia di Bologna. Questa zona, immersa nella campagna emiliana, offre un'atmosfera tranquilla e rilassante, lontana dal trambusto della città. Per quanto riguarda i trasporti, la villa dista circa 10 minuti in macchina dalla SP 26, che permette di raggiungere facilmente le zone limitrofe. Ottima anche come casa per le vacanze