Villa

Codice: CFV/38/12 - Vendesi - Castel del Rio Castel del Rio paese - Casa indipendente &ldquo;Ti piacerebbe svegliarti ogni mattina con una vista mozzafiato sul Ponte Alidosi e sulla valle del Santerno?&rdquo;<br>&ldquo;Cerchi un rifugio autentico immerso nella natura, lontano dal caos ma a pochi minuti dal centro borgo di Castel del Rio?&rdquo;<br><br>Nel cuore dell&rsquo;Appennino tosco-romagnolo, in posizione dominante e panoramica, proponiamo in vendita uno splendido colonico cielo-terra in pietra, circondato dal verde e immerso nella quiete assoluta della natura.<br><br>Una propriet&agrave; dal fascino autentico, ideale come:<br><br>abitazione principale per chi ama tranquillit&agrave; e paesaggi unici,<br>casa vacanze di charme,<br>rifugio per weekend rigeneranti,<br>investimento per affitti turistici e soggiorni relax.<br><br>La casa gode di una vista spettacolare sul Ponte Alidosi, sul paese di Castel del Rio e sull&rsquo;intera valle del Santerno, regalando scorci suggestivi in ogni stagione.<br><br>Caratteristiche dell&rsquo;immobile:<br>Piano Seminterrato<br>3 ampie cantine in pietra, perfette come deposito, legnaia o spazio hobby.<br><br>Piano Rialzato<br>Accogliente soggiorno con camino<br>Cucina abitabile dal sapore rustico<br>Bagno finestrato<br><br>Piano Primo<br>2 camere da letto luminose e panoramiche<br><br>Terreno<br><br>Ampia possibilit&agrave; di parcheggio in area cortiliva privata.<br><br>La propriet&agrave; &egrave; impreziosita da:<br><br>splendide terrazze e aree relax immerse nel verde,<br>pergolato ideale per pranzi e cene all&rsquo;aperto,<br>cortile in pietra dal grande fascino rustico.<br><br>Completa la propriet&agrave; un terreno agricolo di circa 2 ettari adibito a bosco, ideale per chi desidera privacy, natura e contatto autentico con l&rsquo;ambiente.<br><br>Comfort e Dotazioni<br>Riscaldamento con stufa a pellet ventilata<br>Pompa di calore con splits<br>Boiler elettrico per acqua calda sanitaria<br>Atmosfera calda e accogliente con finiture rustiche e dettagli tipici di montagna<br>Perch&eacute; scegliere questa casa?<br><br>&#10004; Vista panoramica unica<br>&#10004; Immersa nel verde e nella tranquillit&agrave;<br>&#10004; Fascino autentico del colonico in pietra<br>&#10004; Ampi spazi esterni vivibili<br>&#10004; Ideale per relax, smart working o turismo<br>&#10004; A pochi minuti dal centro di Castel del Rio<br><br>Una casa che non &egrave; solo un immobile&hellip; ma un&rsquo;esperienza di vita.<br><br>Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita: lasciati conquistare dal fascino senza tempo di questo angolo di paradiso nell&rsquo;Appennino romagnolo. &#8364; 150.000