Rustico - Casale

RIF. 403 LA CASA COLONICA DELLA TRADIZIONE. Nel comune di Narni, prossima al grazioso borgo fortificato di Capitone, in posizione riservata ed estremamente panoramica, si vende una grande casa colonica, costituita da porzione di antico casale di grandi dimensioni. Come da tradizione insieme alla casa di abitazione, furono edificati, nei pressi, diversi altri fabbricati funzionali all’attività agricola. Oltre alla grande porzione del casale padronale è compreso nella vendita una seconda abitazione da ristrutturare.
La porzione dell’antico casale colonico si articola su tre livelli, sviluppa una superficie complessiva di circa 350 mq, è stata rimaneggiata negli anni e ad oggi è parzialmente abitabile. Al piano terra abbiamo una cucina, una sala da pranzo, una camera con bagno. Questa è la parte rivisitata più di recente e godibile nell’immediato.
Al piano primo troviamo tre camere da letto, un bagno ed un ripostiglio.
Al piano seminterrato ampi spazi destinati a cantine e stalle.

A pochi metri dal casale colonico originale si trova la seconda abitazione, articolata su due livelli, per complessivi mq. 100 circa, da ristruttuare.
Intorno ai fabbricati un’ampia corte comune ed oltre un appezzamento di terreno agricolo costituito da seminativi ed oliviti con alberi secolari, di complessivi mq. 12.600 circa.
Nella vendita sono compresi due appezzamenti di bosco, prossimi alla proprietà di complessivi mq. 9.100 circa.
Questa proprietà è la soluzione ideale per un gruppo familiare o per sviluppare un’attività di tipo turistico ricettiva insieme all’abitazione principale.
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Classe energetica G