Villa

Villa unifamiliare costruita a metà degli anni '70 in ottima posizione semicollinare, la villa si trova in un contesto urbano composto prevalentemente da proprietà con caratteristiche similari.
La proprietà si sviluppa su una superficie di circa 17.210 mq. ed è composta:
- dal fabbricato principale sviluppato su due piani fuori terra oltre a piano seminterrato con una superficie complessiva sviluppata di circa 350 mq.
- una piscina della superficie di circa 60 mq.
- un area a verde prevalentemente terrazzata in parte adibita a giardino (circa 4.130 mq.) nella quale sono presenti alberi di olivo e altre piantumazioni tipiche dei luoghi e una parte boschiva (13.210 mq.)

Il fabbricato principale presenta al suo interno un ingresso, un ampia zona giorno con camino e una cucina con dispensa, un disimpegno un bagno, una camera matrimoniale con terrazzo e una camera matrimoniale con bagno indipendente al piano terreno; un ampia taverna con camino e seconda cucina, un bagno, alcuni locali ad uso cantina e ripostigli, un garage di circa 50 mq. e un locale tecnico al piano seminterrato; un ampio locale mansarda con bagno finestrato con comode altezze utilizzabile come ulteriore camera o frazionabile in due camere.
Esternamente è corredato da un ampio porticato di circa 60 mq. prospiciente la piscina privata di circa ml. 12 x 6 , posto sul prospetto secondario del fabbricato.

Gli impianti sono tutti funzionanti e conformi all'epoca della loro realizzazione, recentemente è stato istallato un impianto fotovoltaico da 15 kW con batterie di accumulo per 45 kW che uniti all'impianto di riscaldamento ibrido elettrico/metano e la colonnina da 7 kW per la ricarica di auto elettriche garantiscono un grosso risparmio in termini di consumi energetici.
La posizione è indicativa e non identifica l'esatta posizione.
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